Sau giai đoạn trầm lắng và gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội bức phá nhờ những động lực từ chính sách, luật pháp và hạ tầng. Theo các chuyên gia bất động sản, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư.
Cụ thể, năm 2025 chứng kiến sự phát triển mạnh và xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như nhà ga T3 của sân bay Tân Sơn Nhất tại TP.HCM (dự kiến hoàn thành vào ngày 30/4/2025) và dự án đường Vành đai 3 (thông xe vào tháng 6/2025).
Các dự án đầu tư hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc, đường vành đai và tuyến Metro tại TP.HCM sẽ giúp thành phố kết nối chặt chẽ hơn với các đô thị vệ tinh xung quanh, không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản.
Việc xây dựng các tuyến metro sẽ kích thích xu hướng chuyển dịch thị trường tìm kiếm về các đô thị vệ tinh đồng thời thúc đẩy sự phát triển về hạ tầng, tiện ích của các khu vực này.
Lấy ví dụ như khu Tây TPHCM đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản với những lợi thế về hạ tầng như đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành, và định hướng mở rộng Quốc lộ 1A.
Bên cạnh đó, môi trường lãi suất sẽ tiếp tục được duy trì ở mức thấp, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà, đặc biệt trong bối cảnh chi phí xây dựng và phát triển dự án không ngừng tăng, khiến giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới.
Về mặt chính sách, các quy định pháp luật, bao gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, đang được thực hiện môtj cách có hiệu quả, nâng cao năng lực thực hiện các dự án, đảm bảo một môi trường đầu tư minh bạch, an toàn.
Bên cạnh nhu cầu về nhà ở tiếp tục tăng, những dự án phục vụ nhu cầu ở thực sẽ có xu hướng quay trở lại đầu tiên, trong đó có phân khúc chung cư, nhà riêng và nhà phố. Các chủ nhà mặt phố bắt đầu điều chỉnh giá thuê và có chính sách tốt hơn dành cho người thuê.
Nói tóm lại, với những yếu tố từ hạ tầng, luật pháp và chính sách sẽ góp phần tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển, mở ra một kỷ nguyên mới trong năm 2025, đồng thời mang đến cho các đầu tư những cơ hội đầu tư bền vững và thông minh.