Chỉ sau Tết, nhu cầu về tìm kiếm đất nền trên cả nước đã tăng mạnh. Báo cáo nửa đầu tháng 2 cho thấy, lượng người tìm kiếm, săn đón đất nền đã tăng gấp 2 - 3 lần thời điểm trước Tết.
Thị trường bất động sản sau Tết Ất Tỵ đã có những dấu hiệu hồi phục tích cực, trong đó, đất nền là phân khúc dẫn dầu với nhu cầu mua bán tăng mạnh.
Cụ thể, tại TP. Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm đất nền trong nửa đầu tháng 2 đã tăng 50 - 55% so với tháng 1, còn TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm cũng tăng 45 - 50%. Trong đó, khu vực có đất nền thu hút người mua tại Hà Nôi là Hoài Đức, Long Biên và Hà Đông, những nơi có giá đất còn rẻ và đang được quy hoạch hạ tầng, giao thông phát triển. Còn ở TP.HCM, đất nền TP. Thủ Đức (trước đây là quận 9) được nhiều người săn đón hơn hẳn những khu vực khác thuộc thành phố.
Không chỉ các thành phố lớn, các tỉnh thành như Đồng Nai, Đà Nẵng, Bình Dương và Long An cũng ghi nhận sự tăng mạnh về nhu cầu tìm mua đất nền. Cụ thể, tại Đà Nẵng, phân khúc đất nền chiếm đến 45% tổng nhu cầu, Bà Rịa - Vũng Tàu là 40%; Đồng Nai và Long An đều đạt gần 60%.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc nhu cầu tìm mua đất nền vào thời điểm sau tết là bình thường do dòng tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư vào thời điểm này trong khi đó đất nền lại là phân khúc tiềm năng nhờ hưởng lợi từ những thông tin tích cực về hạ tầng, quy hoạch, và các chính sách kinh tế.
Dự đoán về tình hình đất nền năm 2025, các chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục khởi sắc trong thời gian tới với cung - cầu được cải thiện rõ nét.
Các tỉnh phía Nam ước tính sẽ cung cấp thêm 3.000-3.500 nền đất, tập trung tại Đồng Nai, Bình Dương và Long An.
Tuy nhiên, các đợt tăng nhiệt đất nền đầu năm chỉ mang tính ngắn hạn, khó xảy ra cơn sốt toàn diện như năm 2022. Do đó, nhà đầu tư vẫn cần phải thận trọng, tránh sử dụng đòn bẩy tài chính và chỉ ưu tiên các dự án có quy hoạch minh bạch và tiềm năng phát triển hạ tầng.