Danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua trong tháng cuối cùng của năm 2019 và 3 tháng đầu năm 2020 vừa được Sở Xây dựng TP.HCM cập nhật trên cổng thông tin điện tử.
Thêm 6 dự án tại TP.HCM được bán nhà hình thành trong tương lai
Cụ thể, trong danh sách mới bao gồm 5 dự án BĐS trong tháng 12/2019 và 6 dự án trong 3 tháng đầu năm nay đủ điều kiện huy động vốn. Trong đó quy định các dự án mà chủ đầu tư có vốn nước ngoài chỉ được huy động vốn tối đa 50% khi chưa bàn giao nhà.
3 tháng đầu năm 2020 có 6 dự án đủ điều kiện huy động vốn gồm:
- 456 căn hộ chung cư lô đất 1- 16 dự án Khu phức hợp Sóng Việt, khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 (The Metropole Thủ Thiêm) của Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư;
- 40/214 căn hộ tại chung cư lô H dự án khu nhà ở Bình Chiểu, quận Thủ Đức;
- 12 căn nhà liên kế dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ và văn phòng, phường Thảo Điền, quận 2 (G-Home Thảo Điền) của Công ty CP Phát triển nhà G Homes;
- 99 căn chung cư Sài Gòn Co.op thuộc khu nhà ở cán bộ, công nhân Liên hiệp Hợp tác xã thương mại TP.HCM (quận Gò Vấp);
- Khu dân cư đa hợp tại lô S4-3, Khu A – Khu đô thị mới Nam Thành phố, quận 7 (tên thương mại là The Ascentia) của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng);
- 1 căn nhà thuộc Lô H21 dự án Khu nhà ở Công ty Kim Phát ở quận 9; 3 biệt thự dự án Công ty Thành Phúc ở quận 9;
Cũng theo Sở Xây dựng, các dự án BĐS nhà ở do chủ đầu tư có vốn nước ngoài thì việc thực hiện huy động vốn phải tuân thủ quy định: không quá 30% giá trị hợp đồng trong lần huy động đầu tiên, dựa trên tiến độ xây dựng những lần huy động tiếp theo không được quá 50% tổng giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà và không quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.
Dựa theo các quy định đó thì một số dự án như The Ascentia của Công ty Phú Mỹ Hưng; 12 căn nhà liền kề thuộc dự án G-Home Thảo Điền của Công ty CP Phát triển nhà G Homes và 456 căn hộ thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm của Công ty CP Quốc Lộc Phát sẽ bị khống chế tỷ lệ huy động vốn từ khách hàng.
(Nguồn Tổng hợp)