Trong giai đoạn 2021 - 2025, Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Chính phủ đặt ra.
Tại buổi làm việc của Quốc hội với Thành phố Hải Phòng về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố từ năm 2015 đến năm 2023, Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng cho biết trong giai đoạn 2015-2023, thành phố cơ bản đã đáp ứng một phần nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu, cụm công nghiệp.
Đến thời điểm hiện tại, thành phố Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương, lựa chọn nhà đầu tư cho 31 dự án nhà ở xã hội với quy mô 36.600 căn, trong đó, có 9 dự án với tổng cộng khoảng 15.000 căn đã khởi công.
Thành phố cũng đã quy hoạch hơn 40 vị trí để xây dựng nhà ở xã hội cho tương lai, bố trí, quy hoạch phát triển nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp. Thành phố dự kiến sẽ hoàn thành vượt chỉ tiêu về số căn nhà ở xã hội mà Chính phủ giao trong giai đoạn 2021 - 2030.
Cụ thể, trong giai đoạn 2021 - 2025, Chỉnh phủ đặt ra chỉ tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội cho thành phố Hải Phòng thì địa phương này dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội.
Trong giai đoạn 2025 - 2025, Chính phủ đặt chỉ tiêu 18.100 căn nhà ở xã hội, thì Hải Phòng dự kiến sẽ hoàn thành 20.400 căn.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo Thành phố Hải Phòng, việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội tại địa phương còn gặp nhiều khó khăn liên quan đến quy định của pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội và các vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các dự án chuyển hình thức thuê đất trả tiền một lần sang giao đất có thu tiền sử dụng đất; các điều kiện về đối tượng mua nhà ở xã hội còn khá hẹp, việc xác định giá đất khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, và người dân khó tiếp cận gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội,...
Để giải quyết những khó khăn và vướng mắc trên, UBND TP. Hải Phòng đề xuất Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các Nghị định, Thông tư hướng dẫn các Luật: Nhà ở 2023, Đất đai 2024 và Kinh doanh Bất động sản 2023. Từ đó, làm hành lang pháp lý cho công tác quản lý thị trường bất động sản và triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Đồng thời, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng cũng đề nghị Chính phủ sớm xem xét, ban hành các Nghị định hướng dẫn việc xác định giá đất theo Luật Đất đai 2023 và có giải pháp cụ thể để người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn vay nhà ở xã hội,...