250 dự án hạ tầng trọng điểm được khởi công, khánh thành nhân dịp chào mừng 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) sẽ mở ra cú hích lớn cho kinh tế và tạo động lực bứt phá cho thị trường bất động sản.
Ngày 19/8/2025, lễ khởi công, khánh thành 250 dự án, công trình quy mô lớn chào mừng 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025) đã được tổ chức đồng loạt trên cả nước, với điểm cầu trung tâm tại Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia (Đông Anh, Hà Nội). Sự kiện không chỉ mang ý nghĩa kỷ niệm trọng đại, mà còn khẳng định bước tiến chiến lược trong việc phát triển hạ tầng, mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ cho kinh tế và đặc biệt là thị trường bất động sản.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, loạt dự án này thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy hạ tầng kết nối, qua đó cải thiện môi trường đầu tư và tạo ra động lực mới cho thị trường. Trong số 250 dự án, có 161 dự án khởi công, 89 dự án khánh thành, tổng vốn đầu tư 1,28 triệu tỷ đồng.
Các dự án này dự kiến đóng góp hơn 18% GDP ngay trong năm 2025 và duy trì mức trên 20% trong các năm tiếp theo. Con số này phản ánh vai trò then chốt của hạ tầng trong việc tạo bệ phóng cho nền kinh tế. Và thị trường bất động sản chính là lĩnh vực hưởng lợi trực tiếp và rõ ràng nhất.
TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định hạ tầng giao thông chính là “khung xương” mở rộng không gian kinh tế, kết nối trung tâm sản xuất, tiêu thụ, xuất nhập khẩu, từ đó hình thành nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ mới. Đồng thời, quá trình triển khai dự án hạ tầng lớn cũng tạo ra việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương, thúc đẩy nhu cầu mua sắm và sở hữu bất động sản.
Thực tế cho thấy, ở những nơi hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản tăng trưởng rõ rệt. Đơn cử như Thủ Thiêm (TP.HCM), từ vùng đất hoang hóa đã vươn mình thành trung tâm đô thị mới nhờ loạt công trình kết nối như cầu Thủ Thiêm, hầm chui vượt sông Sài Gòn hay tuyến metro đang triển khai. Hay Cần Giờ cũng dần “thay da đổi thịt” nhờ các công trình cầu Cần Giờ, trục ven biển phía Nam…
Bên cạnh đó, ở thị trường phía Bắc, các dự án vành đai, cao tốc, cầu vượt sông Hồng hay đường sắt đô thị cũng đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội, điển hình như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. Trong khi đó, tuyến cao tốc Bắc – Nam và kế hoạch đường sắt tốc độ cao sẽ tiếp tục tạo đột phá cho các thị trường Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh…
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông kết nối của Chính phủ cùng với việc sắp xếp lại địa giới hành chính sẽ tạo ra cú hích cho các dự án bất động sản tại địa phương đó. Các khu vực có thông tin quy hoạch và dự án giao thông thường khiến giá đất tăng nhanh.
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes, cho rằng dù chưa thể khẳng định thị trường đã bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ, nhưng giao dịch bất động sản đang sôi động trở lại, tập trung vào sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và đất nền gần hạ tầng kết nối.