Hà Nội mở bán 128 căn nhà ở xã hội tại dự án Phú Lãm (phường Phú Lương, TP Hà Nội), giá hơn 13,6 triệu đồng/m2, chỉ dành cho người thuê đủ 5 năm.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, Hà Nội chính thức bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 128 căn nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (nay là phường Phú Lương, TP Hà Nội), thuộc Đợt 2 bán sau 5 năm thuê mua.
Dự án do Công ty CP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất rộng hơn 45.122 m2, với quy mô gồm 5 tòa cao tầng (CT01, CT02, CT03, CT04, CT05), mỗi tòa 18 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng 171.106 m2 (không gồm tầng hầm), trong đó diện tích sàn căn hộ 117.307 m2, mật độ xây dựng 43,8%.
Tầng 1 dùng cho dịch vụ thương mại và sinh hoạt cộng đồng, tầng 2–18 là căn hộ, tầng tầng kỹ thuật/tầng tum nằm ở tầng trên cùng. Tổng cộng dự án có 1.902 căn: 1.126 căn nhà ở xã hội để bán, 408 căn cho thuê, và 368 căn thương mại.
Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 3.910 người. Khu nhà ở xã hội Phú Lãm có lợi thế về vị trí đắc địa, chỉ cách ga Yên Nghĩa (điểm ga cuối của đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông) khoảng hơn 1 km và gần trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Thương mại, trường Đại học Đại Nam, và một số cụm công nghiệp, nhà máy. Hiện giá bán căn hộ tại khu vực này có giá khoảng 48 - 50 triệu đồng/m2.
Trong đợt mở bán lần này (đợt 2), 128 căn thuộc diện thuê mua (đã thuê 5 năm) sẽ được mở bán. Mức giá được giữ nguyên so với 9 năm trước, hơn 13,6 triệu đồng/m2 (chưa gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì). Giá thuê trước đó là khoảng 45.000–45.396 đồng/m2/tháng (chưa VAT).
Chỉ những người đang thuê nhà ở xã hội tại dự án Phú Lãm và đã hoàn thành đủ thời hạn thuê 5 năm mới đủ điều kiện nộp hồ sơ mua căn hộ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 18/8 đến hết ngày 1/10/2025 (trừ thứ Bảy, Chủ nhật và các ngày lễ). Mức lệ phí, giờ tiếp nhận và chi tiết thủ tục cần liên hệ trực tiếp tại tầng 5, tòa CT3, The Pride, khu đô thị mới An Hưng.
Trước đó, tháng 3/2025, Hà Nội cũng mở bán 103 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng ở xã Đại Thanh với mức giá 13,7 triệu đồng/m2. Trong năm nay, nhiều dự án khu nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội cũng được mở bán như dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình ở phường Thanh Liệt với giá 25 triệu đồng/m2; nhà ở xã hội CT3 Kim Chung ở xã Thiên Lộc có giá 18,4 triệu đồng/m2; Rice City Long Châu ở phường Việt Hưng với giá 26 - 27 triệu đồng/m2…