Gia Lai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 16.600 căn đến năm 2030. Nhiều dự án trọng điểm đang triển khai, mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Cụ thể, để triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030”, tỉnh Gia Lai được giao chỉ tiêu hoàn thành 16.600 căn hộ trong giai đoạn này.
Đến nay, tỉnh đã triển khai 20 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 12.000 căn, trong đó có 7 dự án đã hoàn thành toàn bộ; 3 dự án hoàn thành một phần, với tổng cộng 4.427 căn; 6 dự án đang thi công, quy mô 5.615 căn; 4 dự án chuẩn bị khởi công, với 1.965 căn; và 6 dự án đang trong giai đoạn chọn nhà đầu tư, tổng cộng 6.527 căn.
Riêng năm 2025, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 742 căn và hoàn thành phần thô khoảng 1.500 căn trước cuối năm. Trong đó có 3 dự án trọng điểm là: Dự án NƠXH Nhơn Phú 2 (diện tích 3,8 ha, gồm 4 tòa CTA1–CTA4, tổng 714 căn); Khu thiết chế công đoàn tại Long Vân (phường Quy Nhơn Bắc) với quy mô 1.458 căn trong 4 tòa 15 tầng, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng; và dự án Tân Đại Minh 2 (Lamer 2, phường Quy Nhơn Nam) với tổng 851 căn.
Cụ thể, dự án NƠXH Nhơn Phú 2 có toà CTA3 và CTA4 (357 căn) đang hoàn thiện phần ốp lát để chuẩn bị bàn giao vào cuối năm 2025. Tại Khu thiết chế công đoàn tại Long Vân, tòa CT1 (378 căn) đã nghiệm thu và đưa vào sử dụng; tòa CT2 (378 căn) khởi công từ ngày 1/6/2025, hướng đến bàn giao tháng 8/2026. Trong quý III/2025, sẽ khởi công CT3 và CT4 (mỗi tòa 354 căn), dự kiến hoàn thành vào quý III/2026. Đối với dự án Tân Đại Minh 2, cuối năm nay, sẽ hoàn thành thêm 261 căn.
Nếu tiến độ được đảm bảo, thì giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh sẽ hoàn thành 5.169 căn, đạt hơn 31% chỉ tiêu.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Anh Sơn, việc triển khai các văn bản quan trọng như Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP, Nghị quyết 24/2024/NQ-HĐND và Chỉ thị 34-CT/TW đã trở thành “đòn bẩy” mạnh mẽ, giúp Nhà nước hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tài trợ 50% chi phí hạ tầng kỹ thuật, từ đó giảm giá bán và tạo điều kiện để người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn đối mặt nhiều khó khăn, như đối tượng được mua nhà bị giới hạn trong phạm vi tỉnh khiến việc tiêu thụ chậm, điển hình như dự án Nhơn Phú chỉ mới thu hút khoảng 200 khách hàng trên tổng 357 căn mở bán; thủ tục hành chính còn rườm rà, trong khi việc tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi hay đấu nối hạ tầng giao thông, điện, cấp thoát nước vẫn nhiều vướng mắc.
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng cho biết sẽ phối hợp các ngành liên quan đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian giao đất, thẩm định quy hoạch, PCCC, đánh giá tác động môi trường; đồng thời đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch sẵn sàng giao cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, tỉnh sẽ áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 201 và Nghị định 192 nhằm khuyến khích, hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án.
Đáng chú ý, việc hợp nhất tỉnh Bình Định và Gia Lai mở ra không gian phát triển rộng lớn hơn với quỹ đất dồi dào, nhất là tại khu vực phía Tây. Đây là lợi thế để triển khai các dự án nhà ở xã hội gắn với khu, cụm công nghiệp mới, đáp ứng nhu cầu của lực lượng lao động. Chính quyền địa phương đang khẩn trương rà soát quỹ đất sạch, kêu gọi đầu tư, đồng thời ưu tiên phát triển nhà ở xã hội không chỉ tại trung tâm đô thị mà còn mở rộng ra các khu vực vùng ven.