Ba dự án khu nhà ở xã hội được mở bán nằm ở quận Hà Đông, Long Biên và huyện Gia Long. Ngoài ra, vào đầu tháng sau, Liên danh Handico - Viglacera sẽ khởi công khu nhà xã hội với 1.104 căn tại huyện Đông Anh, Hà Nội.
Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội
Thị trường nhà ở giá bình dân, nhà ở giá rẻ Hà Nội liên tục đón nhiều tin tích cực. Cụ thể, theo thông tin Sở Xây dựng Hà Nội, dự án khu nhà ở xã hội Phú Lãm tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 1 sau 5 năm cho thuê.
Dự án gồm 5 tòa nhà cao 18 tầng với 1 tầng hầm, được ký hiệu CT01, CT02, CT03, CT04, CT05. Trong đó, tầng 1 là dành cho khu thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng và tầng 2 - 18 là các căn hộ chung cư.
Đợt 1 dự án sẽ bán ra 408 căn hộ thuê chuyển bán diện tích từ 48 - 69m2, với giá bán công bố là hơn 13,6 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì).
Đối tượng nộp hồ sơ là khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội Phú Lãm đã đủ thời hạn thuê 5 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Thời gian nộp hồ sơ từ nay đến hết ngày 10/3/2025.
Dự án thứ 2 đủ điều kiện mở bán sau thời gian cho thuê là dự án nhà chung cư cao tầng CT2A - Khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên với 82 căn hộ, diện tích từ 69,03 - 69,94m2. Giá bán đợt 1 (sau 5 năm cho thuê) tại dự án là khoảng 12,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).
Dự án thứ 3 là dự án khu nhà ở xã hội trên lô đất NO1, N02, N03, N04 và N06 khu đô thị mới Đặng Xá 2, Gia Lâm (tòa nhà D15, D16). Cụ thể, 270 căn nhà nhà ở xã hội 44,75-69,38m2 tại đây đủ điều kiện để chuyển từ cho thuê sang bán với giá là 7,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT và chi phí bảo trì).
Ngoài ra, mới đây, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) đã công bố sẽ khởi công khu nhà xã hội với 1.104 căn tại huyện Đông Anh, Hà Nội đầu tháng sau.
Trước đó, giữa tháng 2, TP Hà Nội đã giao 2,4 ha tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh cho liên danh Handico - Viglacera để xây dựng dự án nhà ở xã hội. Khu nhà CT3 sẽ gồm 3 toà chung cư cao 12 tầng và 1 tum. Dự án nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026, cung ứng ra thị trường 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 người.
Theo thông tin của UBND TP. Hà Nôi, trong năm 2025, thành phố Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, phát triển dự án mới, đề xuất quỹ đất mới xây dựng nhà ở xã hội nhằm thực hiện nhiệm vụ được Chính phủ giao về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn và đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở xã hội với khoảng 8,6 triệu mét vuông sàn giai đoạn sau năm 2020.
UBND TP. Hà Nội cũng đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025, xác định mục tiêu phát triển mới khoảng 1.215 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội. Trong năm 2025, Bộ đề ra kế hoạch, nhiệm vụ hoàn thành số lượng căn hộ nhà ở xã hội ước tính trên 100.000 căn.
Theo ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sắp tới Hà Nội sẽ có ít nhất hơn 300.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Trong đó, có khoảng hơn 200 dự án nhà ở xã hôi, với 14 dự án hơn 300.000 căn tập trung tại Đông Anh, Gia Lâm, Quốc Oai, Thanh Trì,...