Với sự phục hồi tích cực của thị trường chung cư tại TP.HCM, gần 50% nhà đầu tư Hà Nội đang dành sự quan tâm đến thị trường này, trong đó có 20% sẵn sàng đầu tư.
Sau một năm sụt giảm đáng cả về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm, thị trường chung cư TP.HCM đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ vào quý IV/2024. Cụ thể, nguồn cung mới đạt hơn 3.400 căn, chiếm tới 66% tổng nguồn cung cả năm. Nhu cầu về nhà ở ở mức cao, trong đó tỷ lệ lượng tiêu thụ căn hộ từ nguồn cung mở mới vượt 100%.
Nguyên nhân của sự phục hồi tích cực này là bởi những tác động mạnh mẽ đến từ việc thực hiện hiệu quả các bộ Luật Nhà ở, Đất đai, Kinh doanh Bất động sản và quá trình tháo gỡ vướng mắc pháp lý kịp thời tại nhiều dự án.
Đặc biệt, trong các khu vực của TP.HCM thì TP. Thủ Đức hiện đang được chú ý hơn cả. TP.Thủ Đức đang vươn lên trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM, dẫn đầu về nguồn cung nhà ở và thu hút mạnh mẽ cả giới đầu tư lẫn khách mua cá nhân.
Nhiều năm qua, hạ tầng TP.HCM đã tập trung phát triển về hướng Đông, khiến TP. Thủ Đức trở thành điểm sáng về đầu tư bất động sản.
Trong 2 tháng đầu năm 2025, UBND TP. Thủ Đức chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án, với tổng vốn đầu tư lên đến 33.000 tỷ đồng, chuẩn bị đấu giá 49 lô đất tại Thủ Thiêm để phát triển khu đô thị và thương mại. Điều này đã góp phần tạo làn sóng đầu tư mới, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản TP Thủ Đức và vùng vệ tinh sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới khi các dự án hạ tầng quan trọng được hoàn thiện.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ TP.HCM năm 2025 - 2026 chỉ khoảng 10.000 căn/năm nhưng nhu cầu căn hộ chất lượng lại ở mức cao, thì đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người mua nhà để đón đầu một chu kỳ phát triển mới của bất động sản TP.HCM.
Nắm bắt được lợi thế này, hiện thị trường chung cư TP.HCM đã thu hút sự quan tâm của gần 50% các nhà đầu tư tại Hà Nội, trong đó có 20% khách hàng sẵn sàng đầu tư và 65% là đang cân nhắc tìm hiểu khi có thêm thông tin để quyết định đầu tư.