TP.HCM phấn đấu đến cuối năm 2025 hoàn thành tối thiểu 26.200 căn nhà ở xã hội và hoàn thành 35.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030. Cùng bất động sản ODT tìm hiểu thông tin về báo cáo chuyên đề nhà ở xã hội của TP.HCM.
Đây là kết luận của Chủ tịch UBND TP. Phan Văn Mãi tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội TP.HCM. Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố đã chỉ đạo các sở ngành, đơn vị phấn đấu đến cuối năm 2025 hoàn thành tối thiểu 26.200 căn nhà ở xã hội và phấn đấu hoàn thành 35.000 căn NOXH theo chương trình phát triển nhà ở TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp Sở Xây dựng khẩn trương rà soát quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 88 dự án nhà ở xã hội.
Bên cạnh những dự án nhà ở xã hội đang triển khai, Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở ngành vận dụng nghị quyết 98 đề xuất xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập trung bình (công chức, viên chức, lực lượng vũ trang,...) văn nghệ sĩ, vận động viên thể dục thể thao đạt thành tích cao.
Đồng thời nghiên cứu các cơ chế, chính sách tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhà nước tham gia đầu tư xây nhà ở xã hội cho các đối tượng này thực hiện trước ngày 30/4.
Nhận ra lý do khiến kết quả phát triển nhà ở xã hội những giai đoạn trước thấp hơn rất nhiều so với kế hoạch đặt ra, chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn của thành phố là vướng mắc về thủ tục, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã kiến nghị các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, bổ sung hoặc tăng thêm chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội.
TP.HCM sắp bàn giao hơn 3.000 căn nhà ở xã hội
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2023, địa phương này không có dự án NOXH nào được chấp thuận chủ trương đầu tư. Duy nhất có 1 dự án NOXH với quy mô 242 căn được cấp phép xây dựng. Ngoài ra, TP.HCM còn 6 dự án nhà ở xã hội vẫn đang triển khai, dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ.
Về gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, hiện TP.HCM có 3 dự án NOXH dành cho người thu nhập thấp và 1 dự án NOXH cho công nhân thuê đủ điều kiện vay vốn theo chương trình này. Tổng nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư là 1.610 tỷ đồng. 4 dự án nhà ở xã hội thuộc gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng dự kiến cung ứng ra thị trường 3.058 tỷ đồng. Các dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho cư dân trong năm 2024, tuy nhiên hiện chưa có chủ đầu tư nào được vay vốn từ gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng.