Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội cho người thu nhập 20 triệu đồng/tháng và giao công an cấp xã xác nhận thu nhập thay cho UBND.
Bộ Xây dựng đang đưa vào lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, trong đó nổi bật là đề xuất giao nhiệm vụ xác nhận thu nhập cho công an cấp xã, thay cho UBND cấp xã như hiện hành.
Theo dự thảo, đối tượng là người thu nhập thấp tại đô thị không có hợp đồng lao động khi làm thủ tục mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội sẽ nộp đơn đề nghị xác nhận thu nhập tại công an cấp xã/phường nơi thường trú, tạm trú hoặc nơi đang cư trú hiện tại.
Trong vòng 7 ngày kể từ khi tiếp nhận đơn, công an cấp xã sẽ tiến hành xác minh thông tin dựa trên cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và cấp giấy xác nhận điều kiện thu nhập. Đề xuất này được đưa ra nhằm gỡ bỏ khó khăn do UBND cấp xã hiện không nắm dữ liệu dân cư đầy đủ, dẫn đến vướng mắc trong xác nhận điều kiện thu nhập cho người lao động tự do
Bên cạnh việc cải tiến quy trình xác nhận, dự thảo nghị định cũng điều chỉnh mức thu nhập tối đa để mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội. Cụ thể, các đối tượng gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Trong đó, người độc thân (chưa kết hôn/đã ly hôn chưa tái hôn) thì có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng (hiện là 15 triệu đồng/tháng). Người đã kết hôn (vợ hoặc chồng) phải có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng. Người độc thân có con dưới tuổi thành niên thì có thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng.
Các mức này đều tăng so với mức quy định hiện hành và được áp dụng theo thu nhập thực nhận trong 12 tháng gần nhất. Dự thảo cũng đề xuất giảm lãi suất vay mua, thuê mua nhà ở xã hội xuống còn 5,4%/năm, so với mức hiện hành khoảng 6,6%/năm, giúp giảm áp lực tài chính cho người thu nhập thấp
Theo Bộ Xây dựng, những thay đổi này nhằm phù hợp hơn với thực tiễn, giảm thủ tục hành chính, tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội cho người dân, nhất là lao động tự do.