Cho thuê nhà trọ là hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, cho thuê nhà trọ có cần đăng ký giấy phép kinh doanh không?
Cho thuê nhà trọ có cần đăng ký kinh doanh không?
Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP, những hoạt động thương mại không cần đăng ký kinh doanh gồm:
- Buôn bán rong (buôn bán dạo) là các hoạt động mua, bán không có địa điểm cố định.
- Buôn bán vặt là hoạt động mua bán những vật dụng nhỏ lẻ có hoặc không có địa điểm cố định;
- Bán quà vặt là hoạt động bán quà bánh, đồ ăn, nước uống (hàng nước) có hoặc không có địa điểm cố định;
- Buôn chuyến là hoạt động mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc người bán lẻ…
Theo đó, cho thuê nhà trọ không thuộc trường hợp được miễn đăng ký kinh doanh. Do đó, cá nhân, chủ hộ khi cho thuê nhà trọ cần phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Điều kiện đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ
- Công dân Việt Nam đủ 18 tuổi, có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
- Cá nhân thành lập và tham gia góp vốn thành lập hộ kinh doanh không được đồng thời là chủ doanh nghiệp tư nhân, thành viên hợp danh của công ty hợp danh trừ trường hợp được sự nhất trí của các thành viên hợp danh còn lại.
Thủ tục đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ
- Chuẩn bị hồ sơ gồm: Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh; bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình; bản sao hợp lệ biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập
- Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện (Phòng Tài chính - Kế hoạch)
- Thời hạn giải quyết và trả kết quả là 3 ngày làm việc
Mức phạt khi cho thuê nhà trọ không đăng ký kinh doanh
Cá nhân, chủ hộ cho thuê nhà trọ không đăng ký kinh doanh sẽ bị phạt từ 2 – 3 triệu đồng. Nếu tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động thì bị phạt tiền từ 5 - 10 triệu đồng.
(Tổng hợp bởi odt.vn)