Hà Nội vừa đánh dấu một bước ngoặt trong chiến lược phát triển nhà ở cho cư dân thu nhập thấp khi khởi công Khu nhà ở xã hội (NOXH) tập trung đầu tiên mang tên Tiên Dương Park City tại xã Phúc Thịnh, huyện Đông Anh. Sự kiện này diễn ra vào ngày 19/12/2025, trong chuỗi khởi công nhiều dự án trọng điểm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Dự án có quy mô khoảng 45 ha, nằm trên trục Võ Nguyên Giáp – tuyến đường chiến lược nối trung tâm thành phố với sân bay quốc tế Nội Bài và các vùng phát triển mới. Với tổng số 3.530 căn hộ, trong đó 3.103 căn là nhà ở xã hội, Tiên Dương Park City được kỳ vọng sẽ đáp ứng chỗ ở ổn định cho khoảng 12.400 – 12.500 cư dân. Ngoài ra, dự án còn có 427 căn hộ thương mại và 99 nhà thấp tầng, tạo không gian đa dạng phù hợp với nhiều nhu cầu.
Theo UBND Thành phố Hà Nội và chủ đầu tư, bên cạnh nhà ở, khu dân cư này sẽ được xây dựng đầy đủ các tiện ích như hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, các khu dịch vụ – thương mại, tạo nên một khu đô thị hiện đại, tiện nghi phục vụ đời sống cư dân lâu dài. Dự án Tiên Dương Park City dự kiến hoàn thành vào năm 2030, là biểu tượng của nỗ lực tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho người dân Thủ đô.
Lễ khởi công diễn ra trong không khí trang trọng, với lãnh đạo thành phố và các nhà đầu tư đề cao tinh thần tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ thi công, với mục tiêu đưa dự án sớm vào sử dụng, tạo điều kiện an cư lâu dài cho người lao động, công chức – viên chức và các gia đình có thu nhập thấp đang gặp khó khăn về chỗ ở.
Đây không chỉ là dự án nhà ở xã hội lớn nhất từ trước tới nay của Hà Nội, mà còn là minh chứng cho nỗ lực của chính quyền đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao và thị trường bất động sản đầy thách thức. Theo ODT, nguồn cung nhà ở xã hội lâu nay vẫn không theo kịp nhu cầu thực tế, nhất là ở các đô thị lớn như Hà Nội, khiến nhiều người trẻ và gia đình thu nhập thấp gặp khó khăn trong tìm kiếm nơi ở phù hợp.
Ngoài Tiên Dương Park City, Hà Nội cũng khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội. Chẳng hạn, dự án Thăng Long Green City tại khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh) cũng đang cung cấp hơn 1.100 căn hộ cho cư dân, với mức giá bán và cho thuê hấp dẫn nhằm thực hiện mục tiêu tạo nhà ở giá rẻ cho người dân.
Trước đó, thành phố đã mở đăng ký mua nhà ở xã hội với giá khởi điểm từ khoảng 600 triệu đồng, tạo cơ hội cho nhiều gia đình trẻ, người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính. Nhu cầu về NOXH tại Hà Nội vẫn rất lớn khi người lao động, cán bộ mới vào nghề và nhóm công chức khó tích lũy đủ tài chính cho một căn hộ thương mại.
Trong bối cảnh đó, việc Hà Nội đặt mục tiêu cung cấp hơn 56.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 theo đề án phát triển NOXH giai đoạn tới không chỉ góp phần ổn định an sinh xã hội mà còn hỗ trợ phát triển lực lượng lao động cho các khu công nghiệp và dịch vụ. Bộ Xây dựng và Chính phủ cũng đang thúc đẩy chương trình xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH trên toàn quốc, trong đó Hà Nội là một trong những điểm nóng về nhu cầu và triển khai dự án.