Như vậy, tổng số tiền mà Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex) đã bỏ ra để sở hữu 4 lô đất tại dự án Khu đô thị IJC là hơn 2.341 tỷ đồng.
Thông tin hợp đồng chuyển nhượng đất
Hội đồng Quản trị của Becamex đã thông qua quyết định nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Lô J9 thuộc Khu Đô thị mới, Phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương từ Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC).
Giá trị hợp đồng ước tính 799,05 tỷ đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm lệ phí trước bạ)., Becamex giao cho Tổng giám đốc thực hiện thủ tục chuyển nhượng. Hiện, Becamex là công ty mẹ nắm giữ 78,8% vốn Becamex IJC.
Trước đó, vào năm 2019, Becamex cũng đã chi ra 1.542 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 3 lô đất tại dự án này. Trong đó, lô đất J10 có giá trị hợp đồng chuyển nhượng lớn nhất với 789,3 tỷ đồng, lô K8 với 515,6 tỷ đồng và lô K3 với 237,6 tỷ đồng. Công ty sẽ thanh toán tiền theo 2 đợt, đợt 1 thanh toán 95% và đợt 2 là 5%. Cũng như lô J9, các mức giá nói trên đã bao gồm VAT, không bao gồm lệ phí trước bạ.
Được biết, Dự án Khu đô thị IJC nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất ở thành phố mới Bình Dương. Dự án có quy mô 23,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.568 tỷ đồng và là dự án lớn nhất của Becamex IJC. Theo quy hoạch chi tiết, dự án có thể cung cấp 280 căn nhà phố thương mại, 466 căn nhà phố liên kế và 157 căn biệt thự song lập.
Ngoài ra, khu đô thị IJC cũng sở hữu nhiều tiện ích xã hội mà hiếm nơi nào có được như: gần trung tâm văn hóa – hành chính – chính trị tập trung; gần chùa bà Thiên Hậu; gần khu công nghiệp Việt Nam – Singapore 2; đối diện với khu công nghiệp VSIP2 nên có nhiều ưu thế để làm văn phòng đại diện…
Về tình hình kinh doanh, báo cáo quý III/2020 cho thấy, doanh thu thuần của Becamex là 1.553,6 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2019. Lãi sau thuế đạt 631 tỷ đồng, tăng 20%. Lũy kế 9 tháng đầu năm là gần 5.210 tỷ đồng, doanh thu thuần tăng 9%, lợi nhuận sau thuế đạt 1.282 tỷ đồng giảm 26,7% so với cùng kỳ năm trước.
Theo kế hoạch giai đoạn 2020 – 2021, HĐQT Công ty Becamex đã thống nhất việc huy động một lượng vốn lớn để tái cấu trúc tài chính cũng như tiến hành sáp nhập, mua bán. Giai đoạn I, công ty sẽ phát hành 207 triệu cổ phiếu để chào bán cho cổ đông hiện hữu và dự kiến thu về 3.105 tỷ đồng. Khoảng 2000 tỷ đồng sẽ được dùng để tái cấu trúc tài chính (theo hướng tăng vốn chủ sở hữu và giảm nợ vay), số tiền còn lại để bổ sung lưu động, nâng cao năng lực tài chính.
Trong giai đoạn II, Becamex sẽ tiếp tục phát hành 758 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư riêng lẻ. Tổng số tiền thu được cũng dùng để tái cấu trúc tài chính; nâng cao năng lực tài chính, đầu tư dự án; thanh toán các khoản vay và bổ sung nguồn vốn kinh doanh; thực hiện các hoạt động mua bán, sáp nhập.
(Tổng hợp bởi odt.vn)