Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành các Quyết định về việc cho phép phân lô, bán nền đối với gần 3.000 lô đất.
Cụ thể, 281 lô đất ở được phân lô bán nền thuộc Khu dân cư cạnh Trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu số 4 tại Khu đô thị phía Nam (Quyết định số 643/QĐ-UBND).
Dự án trên có vị trí toạ lạc tại xã Tân Tiến và giáp ba đường lớn, gồm đường Võ Văn Kiệt, đường tỉnh 293, và đường vành đai của thành phố. Khu số 4 giáp với UBND Thành phố tại phía Bắc, giáp khu dân cư ở phía Tây, phía Đông giáp đường tỉnh 239, phía Nam giáp tuyến đường lên cầu Đồng Sơn.
Theo Quyết định số 569, UBND tỉnh phê duyệt 200 lô đất tại dự án Khu đô thị mới cạnh Trường tiểu học Tân Mỹ được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Ngoài ra, 629 lô đất tại khu đô thị phía Tây Nam cũng được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 649. 629 lô đất ở tại Khu đô thị số 13 (thuộc phân khu số 2) cũng được phép chuyển nhượng theo Quyết định số 650. Và 443 lô đất ở tại Khu đô thị số 22 (thuộc phân khu số 2) cũng được phép giao dịch theo Quyết định số 651.
Được biết, dự án Khu đô thị phía Tây Nam nằm trên khu vực phường Mỹ Độ và xã Tân Mỹ, có phía Bắc giáp Tổ dân phố số 4; phía Nam giáp đường Bà Triệu; phía Tây giáp đường trục chính Khu đô thị Tây Nam (đường 48m), phía Đông giáp Khu đô thị mới phường Mỹ Độ.
Tiếp đó, 323 lô đất tại Khu đô thị số 13, thuộc phân khu số 2 cũng được tỉnh cho phép giao dịch, phân lô bán nền theo Quyết định số 650. Dự án này ở ở xã Tân Tiến, có phía Bắc giáp đường tỉnh 293; phía Nam giáp khu dân cư; phía Đông giáp đường quy hoạch 35m; phía Tây giáp đường quy hoạch 75m.
Theo Quyết định số 651, 443 lô đất tại dự án phía Nam, khu đô thị số 22 thuộc phân khu số 2 cũng được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Dự án trên toạ lạc tại xã Dĩnh Trì và huyện Yên Dũng, có phía Bắc giáp trường Cao đẳng nghề Bắc Giang và khu dân cư phố Cốc; phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Hương Gián; phía Tây giáp thôn Thuyền; phía Đông giáp dân cư thôn Rừng Trong và thôn Tây.
Trước đó, vào tháng 6/2024, tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định cho phép phân lô bán nền đối với hơn 1.200 lô đất tại 4 dự án trên địa bàn. Cụ thể, theo Quyết định 570, 571, 572, UBND tỉnh phê duyệt lần lượt 200, 216, 646 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở tại các dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ (xã Đồng Sơn), khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn, Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2. Cũng theo Quyết định 546, 226 lô đất được phân lô bán nền thuộc dự án Khu số 1, thuộc Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn.
Các quyết định này xuất phát một phần từ Nghị định 35/2023/NĐ-CP. Theo đó, UBND cấp tỉnh được phép quy định cụ thể khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân, mà không cần xin ý kiến của Bộ Xây dựng như trước.