Mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã ra quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2020.
Cụ thể, theo quy định tại Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, mức lãi suất mà các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2020 là 5%/năm. Đây là Quyết định số 2734/QĐ-NHNN Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành.
Quyết định trên sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho Quyết định số 2570/QĐ-NHNN ngày 25/12/2018 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.
Theo đó, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng thương mại năm 2020 vẫn được giữ nguyên như năm 2019.
Đối tượng áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 5% năm 2020
- Các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
- Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiêp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.
- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng.
- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.
- Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế.
- Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188 của Chính phủ về phát triển và quản lí nhà ở xã hội.
(Nguồn tổng hợp)