Hà Nội đang bước vào giai đoạn cao điểm phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) với hàng loạt dự án được triển khai, trong đó nổi bật là dự án NƠXH CT3, CT4 Kim Chung (Đông Anh).
Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung
Dự án vừa được công bố mở bán hơn 1.500 căn hộ trong tháng 10/2025. Đây không chỉ là tin vui cho hàng nghìn người dân đang mong mỏi có mái ấm ổn định, mà còn đánh dấu bước tiến rõ rệt của Thủ đô trong chiến lược “an cư – an sinh” bền vững.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, giai đoạn mới của dự án Thăng Long Green City – khu nhà ở xã hội CT3, CT4 Kim Chung sẽ cung cấp tổng cộng 1.588 căn hộ. Trong đó, CT3 có 1.104 căn và CT4 có 484 căn, do liên danh Tổng công ty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 35.000 m2, gồm 4 tòa nhà cao 9–12 tầng với 1 tầng hầm và tầng kỹ thuật, thiết kế đồng bộ, hiện đại. Theo kế hoạch, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký từ ngày 10/11 đến 19/12/2025, và dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2026.
Mức giá bán tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), tương đương khoảng 700 triệu đến 1,1 tỷ đồng/căn tùy diện tích. So với mặt bằng giá nhà thương mại tại Hà Nội hiện dao động từ 40–60 triệu đồng/m2, đây là mức giá “trong tầm tay” cho người thu nhập trung bình.
Theo đại diện Viglacera, dự án CT3, CT4 Kim Chung sẽ dành 892 căn để bán, 300 căn cho thuê, 128 căn thuê mua và 268 căn thương mại. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 39 m2 đến 61 m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp cho cả người độc thân, cặp vợ chồng trẻ lẫn gia đình nhiều thế hệ.
Đặc biệt, người mua NƠXH được hưởng ưu đãi vay vốn lãi suất thấp, thời hạn vay kéo dài theo chính sách của Nhà nước. Đây là yếu tố quan trọng giúp người lao động, công chức, giáo viên, công nhân tại các khu công nghiệp… có thể dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở Thủ đô.
Không chỉ là dự án riêng lẻ, Kim Chung là một trong những điểm nhấn trọng điểm trong kế hoạch phát triển 56.200 căn NƠXH đến năm 2030 của Hà Nội. Việc mở bán hơn 1.500 căn hộ trong đợt này giúp giảm bớt áp lực nhà ở tại khu vực nội đô, đồng thời mở rộng không gian sinh sống về phía Đông Bắc, nơi đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng.
Khu vực Đông Anh hiện hưởng lợi từ hàng loạt công trình lớn như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, đường Vành đai 3.5, tuyến metro số 2, cùng quy hoạch phát triển đô thị trung tâm mới phía Bắc sông Hồng. Nhờ vậy, cư dân Kim Chung không chỉ được hưởng môi trường sống trong lành, giao thông thuận tiện, mà còn tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.