So với các phân khúc đầu tư khác trên thị trường bất động sản hiện nay, đầu tư vào loại hình nhà ở dành cho nhiều gia đình thường ít rủi ro hơn. Ngoài còn có 5 lý do khác khiến bạn muốn đầu tư vào phân khúc này.
Bên cạnh các loại hình phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay, mô hình nhà ở dành cho nhiều gia đình như chung cư hoặc nhà song lập ngày càng được nhiều người biết đến do độ phổ biến và nhu cầu của người dân cao. Nếu bạn là một nhà đầu tư luôn nắm bắt xu thế của thị trường và đón nhận những thời cơ sinh lời, dưới đây là 6 lý do để đầu tư vào loại hình nhà ở dành cho nhiều gia đình mà bạn nên biết.
Rủi ro ít
Như đã đề cập ở trên, loại hình nhà ở dành cho nhiều gia đình chịu ít rủi ro hơn các phân khúc đầu tư khác. Nguyên nhân là vì bạn không cần phải bỏ ra một số tiền lớn khi bắt đầu đầu tư kinh doanh. Loại hình này cũng dễ dàng kinh doanh cho thuê do nhu cầu luôn ở mức cao. Chỉ cần bạn có một kế hoạch đầu tư rõ ràng và cụ thể, bạn sẽ không cần phải lo về độ rủi ro cho khoản đầu tư của mình.
Chi phí đầu tư ban đầu thấp
Loại hình nhà ở dành cho nhiều gia đình chịu ít rủi ro một phần là do chi phí giá cả phải chăng. Đây là một ưu điểm để các nhà đầu tư bỏ tiền. Giá chung cư hoặc nhà song lập rẻ hơn rất nhiều so với các loại hình khác trên thị trường. Nhờ đó, bạn có thể bắt đầu việc đầu tư kinh doanh với số vốn thấp. Nếu có phải vay ngân hàng thì lãi suất thế chấp cũng sẽ thấp và các khoản đặt cọc không quá cao.
Phù hợp với nhiều đối tượng
Đây là loại hình phù hợp với nhiều người, nhiều đối tượng, kể cả những người độc thân, những gia đình chưa đủ tiền để mua nhà, những người thường xuyên phải di chuyển không có công việc ổn định đến những sinh viên thuê chung để có thể giảm gánh nặng về chi phí mà vẫn có một cuộc sống thoải mái.
Đảm bảo thu nhập ổn định
Theo báo cáo của Bất động sản NCREIF, dòng tiền trung bình của các khoản đầu tư vào chung cư, các loại hình nhà ở dành cho nhiều gia đình là 8,53%. So với các loại hình bất động sản khác, đây là tỷ lệ khá ổn định. Do đó, nếu đầu tư vào loại hình này, nhà đầu tư có thể đảm bảo một mức thu nhập ổn định trong thời gian dài mà không phải chịu phí bảo trì lớn.
Có vị trí thuận lợi
Chung cư hoặc nhà ở song lập thường ở những vị trí thuận lợi, như trung tâm thành phố hoặc những vị trí ở ngoại ô có hệ thống giao thông tiện lợi và thông thoáng. Ngoài ra, nhà ở dành cho nhiều gia đình còn gần nhiều tiện ích hiện hữu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người thuê.
Giảm gánh nặng về chi phí và thuế
Không chỉ như vậy, đầu tư vào loại hình nhà ở dành cho gia đình còn đem lại cho nhà đầu tư những lợi ích về thuế. Cụ thể, nhà đầu tư sẽ không mất quá nhiều tiền cho quảng cáo, chịu phí tài sản, bảo hiểm thấp. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng được giảm thuế thu nhập cá nhân.