Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản TP.HCM đang cho thấy dấu hiệu hồi phục với hàng loạt dự án chuẩn bị ra mắt trong năm 2025, hứa hẹn mang đến nguồn cung lớn cho thị trường và góp phần đẩy mạnh sức cầu nhà ở.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, năm 2025 thị trường bắt đầu hồi phục tích cực hơn năm 2024 nhờ gỡ vướng pháp lý, dù tiến độ còn chậm và giá tăng nhẹ ở một vài phân khúc. Nhiều dự án mới đang được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý được tái khởi động, mở bán trở lại. Trong đó, nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng và nhà đầu tư.
Các chuyên gia cũng ghi nhận nhiều dự án cũ đã bàn giao trước đây như Bcons Green View, Charm City, Bcons Plaza, Samsora Riverside đang có lượng giao dịch tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sức mua đang dần phục hồi rõ rệt, đặc biệt trong nhóm khách hàng mua ở thực.
Một trong những động thái mạnh mẽ từ doanh nghiệp địa ốc thời điểm hiện tại đến từ OBC Holdings, khi đơn vị này vừa công bố triển khai cùng lúc 6 dự án bất động sản tại TP.HCM và vùng phụ cận, với tổng mức đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng. Theo đó, các dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 8.000 sản phẩm gồm nhà ở, thương mại, thấp tầng, cao tầng… phục vụ đa dạng phân khúc từ trung cấp đến cao cấp.
Trong đó, A&K Tower là dự án đầu tay của OBC Holdings được giới thiệu là biểu tượng kiến trúc hiện đại nằm tại trung tâm phường An Phú (TP. Thủ Đức, TP.HCM), với diện tích 10.000 m2, bao gồm hai khối tháp cao 27 tầng, tổng cộng 1.155 căn hộ cao cấp. Vị trí này được đánh giá cao khi kết nối thuận tiện tới xa lộ Hà Nội, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và các khu đô thị trọng điểm phía Đông.
Ngoài TP.HCM, thị trường bất động sản phía Nam nhìn chung, trong đó có Đồng Nai, Bình Dương cũng đang mở ra một giai đoạn mới với hàng loạt các dự án ra đời. Đáng chú ý là dự án Bcons Bình An – Đông Tây, tọa lạc trên trục đường Thống Nhất – liền kề Xa lộ Hà Nội và đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM. Dự án có quy mô lên đến 30.000 m2, tổng vốn đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng, gồm tổ hợp 1.800 căn hộ và tòa tháp đôi cao 39 tầng dành cho thương mại – dịch vụ, diện tích sử dụng gần 173.000 m2. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành năm 2028, góp phần thay đổi diện mạo đô thị cửa ngõ Đông Sài Gòn.
Tại TP. Thuận An (Bình Dương), các dự án như A&T Bình Dương (gần 1.000 căn hộ), Astral City (khoảng 5.000 căn), Phú Đông SkyOne (780 căn hộ), hay chung cư TT AVIO đang góp phần tạo nên nguồn cung sôi động, đa dạng phân khúc từ trung cấp đến cao cấp.
Hay một dự án đáng chú ý khác trong năm 2025 là The Gió Riverside do Tập đoàn An Gia phát triển, với diện tích 2,9 ha, quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc – liền kề nút giao Tân Vạn, Vành đai 3 và xa lộ Hà Nội. Tổng quy mô lên tới 3.000 căn hộ, tuy nhiên đợt mở bán đầu tiên chỉ tung ra 1.200 căn.