Sáng 9/12, HĐND TP.HCM vừa thông qua việc huỷ bỏ 61 dự án cần thu hồi đất, dự án cần chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Huỷ bỏ 61 dự án tại TP.HCM
Theo đó, có 43 dự án thuộc danh mục thu hồi đất, không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, 10 dự án thuộc danh mục có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và 8 dự án thuộc danh mục thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.
Theo đó, hầu hết các dự án bị chậm tiến độ thực hiện là do nhiều nguyên nhân như: Chưa lựa chọn được nhà đầu tư, đang kêu gọi đầu tư, chưa có chủ trương đầu tư công, chủ dự án không có đủ khả năng tài chính để thực hiện.
Các dự án treo, quy hoạch treo đã ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân và xâm phạm quyền lợi của người dân trong nhiều năm qua. Trong số 61 dự án bị thu hồi có các dự án ở trung tâm TP.HCM
Cụ thể, dự án khu phức hợp Đồng Khởi – Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế tại phường Bến Nghé, quận 1 bị chậm tiến độ là do chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án vì đang chờ ý kiến kết luận của Thủ tướng Chính phủ. Dự án hiện đã chậm tiến độ 3 năm.
Tương tự với dự án khu phức hợp trên, dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão tại phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 đã kêu gọi nhà đầu tư nhưng chưa tìm được nhà đầu tư có kinh ngiệm để thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, dự án khu nhà ở cao tầng, cao ốc văn phòng Trung tâm Thương mại Dịch vụ phường 22 tại The Queen Square, quận Bình Thạnh cũng không thể triển khai đúng thời hạn và bị huỷ bỏ do chủ đầu tư chưa đạt được thoả thuận về giá bồi thường với người dân.
Một số chung cư cũ ở quận 5 như 62 Lương Nhữ Ngọc, 1147 – 1149 Trần Hưng Đạo, 171 – 177 Phùng Hưng qua kiểm định chất lượng là chung cư đạt cấp C nhưng chưa đạt được sự đồng thuận của tất cả chủ sở hữu nhà chung cư, chưa lựa chọn được chủ đầu tư nên cũng bị huỷ bỏ.
Ngoài ra, UBND TP. HCM cũng huỷ bỏ nhiều dự án nhà ở thuộc danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa. Cụ thể, dự án khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phòng cao tầng tại quận 2 do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ đầu tư Hồng Quang làm chủ đầu tư bị huỷ bỏ là do dự án không còn khả năng thực hiện.
Dự án khu biệt thự Sanctuary Cove tại quận 9 do Công ty TNHH liên doanh Belwynn – Hưng Phú làm chủ đầu tư bị huỷ bỏ là do chưa chấp thuận đầu tư theo quy định luật đầu tư mới và chủ đầu tư không đăng ký nhu cầu sử dụng đất.
Bên cạnh đó, dự án khu chung cư Mỹ Thịnh Phú do Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh địa ốc Mỹ Thịnh Phú tại quận 9 cũng bị huỷ bỏ là do chưa chấp thuận đầu tư theo quy định luật đầu tư mới và chủ đầu tư không đăng ký nhu cầu sử dụng đất.
Dự án khu chung cư Cienco 585 do Công ty cổ phần xây dựng công trình 585 làm chủ đầu tư tại quận 9 cũng bị huỷ bỏ bởi lý do tương tự.
Cũng tại cuộc hợp ngày 9/12, HĐND cũng thông qua việc điều chỉnh tên, diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với 21 dự án đã được phê duyệt.