UBND TP. Vũng Tàu vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Long Sơn 1 tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Vũng Tàu duyệt quy hoạch 1/500 Khu nhà ở hơn 23ha
Theo đồ án quy hoạch, dự án Khu nhà ở Long Sơn 1 có quy mô diện tích khoảng 233, 542m2, gồm 128.725m2 là diện tích đất ở; 10.281 là diện tích đất công trình công cộng; 25.832m2 là diện tích đất nhà ở xã hội; 4.688m2 là diện tích đất thương mại, dịch vụ; 79.575m2 là diện tích đất hạ tầng kỹ thuật. và 10.273m2 là diện tích đất cây xanh. Mật độ xây dựng toàn khu là 38,35%. Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.014 người.
Chủ đầu tư của dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Sông Hồng Phương Nam và Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Du lịch Trí Dũng
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Bắc giáp Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, phía Nam giáp Khu lâm viên 2; phía Tây giáp Đồi 84; phía Đông giáp Đường quy hoạch lộ giới 27m.
Mục tiêu của quy hoạch là xây dựng một khu dân cư quy hoạch xây dựng mới, có quy hoạch sử dụng đất phù hợp với tính chất khu ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất ở cho người dân.
Về cơ cấu sử dụng đất, quỹ đất dự án Khu nhà ở Long Sơn 1 gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất công trình công cộng, đất cây xanh và thể dục thể thao, đất hạ tầng kỹ thuật.
Phần đất ở tại Khu nhà ở Long Sơn 1 sẽ xây dựng 219 căn nhà phố với chiều cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%; 55 căn biệt thự đồi với chiều cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%; 305 căn nhà phố thương mại với chiều cao tối đa 6 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%; 3 toà nhà ở xã hội với 258 căn hộ có chiều cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 30%; và 1 toà chung cư thương mại với 166 căn hộ có chiều cao tối đa 12 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%.
Về tiến độ dự án, từ nay đến tháng 6/2021, hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng, xin phép xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật; đến năm 2022, hoàn thiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Sau khi có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Long Sơn 1, thành phố sẽ triển khai các bước tiếp theo trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy định của pháp luật.