Sau công tác kiểm tra 4 dự án nhà ở xã hội tại TP.Biên Hoà, Sở Xây dựng Đồng Nai đã phát hiện một loạt các trường hợp bị sai đối tượng. Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh xem xét và thu hồi các căn hộ trên.
Dự án nhà ở xã hội A6-A7 tại TP Biên Hòa
Sở Xây dựng Đồng Nai đã có kết luận về việc kiểm tra thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP.Biên Hòa đối với 4 dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án A6-A7 tại phường Quang Vinh, 4 block chung cư tại phường Quang Vinh, nhà ở cho người thu nhập thấp phường Tam Hòa (nay là phường Bình Đa) và nhà ở xã hội tại phường Bửu Long.
Trong đó, phát hiện nhiều trường hợp căn nhà ở xã hội bị sai đối tượng hoặc để trống, cụ thể:
- Dự án 4 block chung cư phường Quang Vinh, kiểm tra 716 căn hộ: Có 406 căn đúng đối tượng, 23 căn sai đối tượng, 270 căn vắng, 17 căn trống.
- Dự án A6-A7 phường Quang Vinh, kiểm tra 65 căn hộ: Có 18 căn đúng đối tượng, 47 căn vắng, không phát hiện trường hợp sai đối tượng.
- Dự án Khu nhà ở xã hội phường Tam Hòa (nay là Bình Đa), kiểm tra 97 căn hộ: Có 54 căn đúng, 2 căn sai đối tượng (có 1 căn hộ người nước ngoài ở), 41 căn vắng.
- Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bửu Long, kiểm tra 36 căn hộ: Có 27 căn sử dụng đúng đối tượng, 1 trường hợp sử dụng không đúng đối tượng, còn lại vắng. Ngoài ra, trong quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng còn phát hiện dự án này vi phạm vấn đề về cơi nới trái phép ban công, mái che nhô ra ngoài để tăng diện tích sử dụng.
Riêng đối với dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp phường Tam Hòa (nay là phường Bình Đa), chủ đầu tư bán 100% căn hộ nên Đoàn không kiểm tra đối tượng thuê, thuê mua căn hộ.
Trong số 914 trường hợp được kiểm tra, có đến 366 trường hợp vắng mặt dù đã được thông báo trước, gây khó khăn cho công tác xác minh. 17 căn hộ đang bỏ trống hoặc đang làm thủ tục trả lại.
Ngoài các trường hợp căn hộ nhà ở xã hội bị sử dụng sai đối tượng, đoàn phát hiện nhiều hộ vi phạm các quy định về sử dụng không gian chung và an toàn công trình, đậu xe lấn chiếm không gian chung…, gây ảnh hưởng đến mỹ quan, vệ sinh, an toàn phòng cháy, chữa cháy và còn dẫn đến nguy cơ mất an toàn kết cấu công trình.
Các trường hợp bị sai đối tượng đã làm giảm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của các đối tượng thực sự đủ điều kiện và có nhu cầu, đi ngược lại chính sách và gây lãng phí nguồn lực nhà ở xã hội.
Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh xem xét ban hành quyết định thu hồi các căn hộ bị sai đối tượng theo quy định. Đồng thời, có phương án cho thuê, bán các căn hộ nhà ở xã hội đang để trống theo quy định hiện hành. Ngoài ra, Sở cũng kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với cán bộ, công chức không hợp tác trong quá trình kiểm tra và lập danh sách các trường hợp không có nhu cầu sử dụng để thu hồi và phân bổ lại theo đúng quy định.