“Đất vàng” đổi chủ, cuộc chơi của các ông lớn; Cá nhân, tổ chức người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại tỉnh Khánh Hòa; Bắc Ninh đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội... là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.

Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (20/7 – 25/7/2020) “Đất vàng” đổi chủ, cuộc chơi của các ông lớn; Cá nhân, tổ chức người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại tỉnh Khánh Hòa; Bắc Ninh đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội... là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua. “Đất vàng” đổi chủ, cuộc chơi của các ông lớn Thực tế trên thị trường bất động sản thời gian qua khiến cho khá nhiều doanh nghiệp dần cạn kiệt nguồn vốn, đứng trước thách thức đó không ít các “khu đất vàng” đã phải đổi chủ để giải quyết các khó khăn trước mắt cho doanh nghiệp sở hữu. Có thể thấy đây là cuộc chơi của các ông lớn với nguồn lực dồi dào. Trong nửa đầu năm 2020, một số thương vụ thâu tóm lớn đã diễn ra có thể nhắc tới như việc tập đoàn LDG nhận nhượng 99,9% vốn của Công ty CP Hiệp Phúc từ Quốc Cường Gia Lai, thông qua đó sở hữu dự án khu căn hộ Sông Đà Riverside tại Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra cũng phải nhắc tới tập đoàn Danh Khôi với việc bỏ ra số tiền khá lớn để thâu tóm các dự án có vị trí đắc địa tại khu vực miền Trung, đặc biệt là các dự án nằm tại hai thành phố ven biển lớn bậc nhất như Nha Trang và Đà Nẵng. Cá nhân, tổ chức người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại tỉnh Khánh Hòa Mới đây Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã công bố dự án đầu tiên trên địa bàn tỉnh được phép bán cho cá nhân và tổ chức người nước ngoài. Đó chính là tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay có địa chỉ tại số 25-26 Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang. Được biết dự án có tổng số 704 căn hộ, như vậy với quy định người nước ngoài chỉ được phép sở hữu không quá 30% tổng số căn thì dự án này có khoảng 211 căn hộ được phép bán cho người nước ngoài. Ngoài ra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết nghiêm cấm các hành vi mua đi bán lại căn hộ do người nước ngoài sở hữu, tránh trường hợp đầu cơ, trục lợi gây mất ổn định cung cầu của thị trường. “Ma trận” thông tin từ các môi giới không chuyên Theo thống kê tại Việt Nam, số lượng môi giới không chuyên hoạt động không có giấy phép hành nghề, không được đào tạo bài bản là rất lớn. Đội quân này thường sử dụng rất nhiều chiêu trò để có thể “câu” khách, gây ảnh hưởng lớn tới uy tín của các môi giới chuyên nghiệp. Một trong những thực trạng đang xảy ra ngày một phổ biến tại thị trường bất động sản là việc rao bán, quảng cáo tràn lan các thông tin bất động sản không chính chủ, khiến cho người có nhu cầu như lạc vào “ma trận” thông tin. Đơn cử như trên các tuyến phố lớn tại TP.HCM gần đây, tại các cửa hàng có vị trí đắc địa đều bị dán chi chít các giấy quảng cáo cho thuê, khiến cho người có nhu cầu thuê thật sự cũng không biết phải liên lạc theo số nào để có thể làm việc trực tiếp với chủ nhà. Bắc Ninh đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội Nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của đa số công nhân viên và người lao động có thu nhập trung bình trên địa bàn, mới đây tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý xây dựng khu nhà ở xã hội với tổng diện tích lên tới 17 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến là 3.287 tỷ đồng. Khu nhà ở xã hội dự kiến sẽ nằm gần khu công nghiệp tại phường Vân Dương, TP. Bắc Ninh, sau khi đi vào sử dụng có thể là nơi an cư cho khoảng gần 7.300 người. Theo tỉnh Bắc Ninh, đây sẽ là công trình có điểm nhấn về chiều cao, kiến trúc, bao gồm các khối nhà không quá 15 tầng, đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch và cảnh quan. (Tổng hợp bởi odt.vn)

“Đất vàng” đổi chủ, cuộc chơi của các ông lớn

Thực tế trên thị trường bất động sản thời gian qua khiến cho khá nhiều doanh nghiệp dần cạn kiệt nguồn vốn, đứng trước thách thức đó không ít các “khu đất vàng” đã phải đổi chủ để giải quyết các khó khăn trước mắt cho doanh nghiệp sở hữu. Có thể thấy đây là cuộc chơi của các ông lớn với nguồn lực dồi dào. Trong nửa đầu năm 2020, một số thương vụ thâu tóm lớn đã diễn ra có thể nhắc tới như việc tập đoàn LDG nhận nhượng 99,9% vốn của Công ty CP Hiệp Phúc từ Quốc Cường Gia Lai, thông qua đó sở hữu dự án khu căn hộ Sông Đà Riverside tại Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra cũng phải nhắc tới tập đoàn Danh Khôi với việc bỏ ra số tiền khá lớn để thâu tóm các dự án có vị trí đắc địa tại khu vực miền Trung, đặc biệt là các dự án nằm tại hai thành phố ven biển lớn bậc nhất như Nha Trang và Đà Nẵng.

Cá nhân, tổ chức người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại tỉnh Khánh Hòa

Mới đây Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã công bố dự án đầu tiên trên địa bàn tỉnh được phép bán cho cá nhân và tổ chức người nước ngoài. Đó chính là tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay có địa chỉ tại số 25-26 Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang. Được biết dự án có tổng số 704 căn hộ, như vậy với quy định người nước ngoài chỉ được phép sở hữu không quá 30% tổng số căn thì dự án này có khoảng 211 căn hộ được phép bán cho người nước ngoài.

Ngoài ra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết nghiêm cấm các hành vi mua đi bán lại căn hộ do người nước ngoài sở hữu, tránh trường hợp đầu cơ, trục lợi gây mất ổn định cung cầu của thị trường.

“Ma trận” thông tin từ các môi giới không chuyên

Theo thống kê tại Việt Nam, số lượng môi giới không chuyên hoạt động không có giấy phép hành nghề, không được đào tạo bài bản là rất lớn. Đội quân này thường sử dụng rất nhiều chiêu trò để có thể “câu” khách, gây ảnh hưởng lớn tới uy tín của các môi giới chuyên nghiệp. Một trong những thực trạng đang xảy ra ngày một phổ biến tại thị trường bất động sản là việc rao bán, quảng cáo tràn lan các thông tin bất động sản không chính chủ, khiến cho người có nhu cầu như lạc vào “ma trận” thông tin. Đơn cử như trên các tuyến phố lớn tại TP.HCM gần đây, tại các cửa hàng có vị trí đắc địa đều bị dán chi chít các giấy quảng cáo cho thuê, khiến cho người có nhu cầu thuê thật sự cũng không biết phải liên lạc theo số nào để có thể làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Bắc Ninh đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội

Nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của đa số công nhân viên và người lao động có thu nhập trung bình trên địa bàn, mới đây tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý xây dựng khu nhà ở xã hội với tổng diện tích lên tới 17 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến là 3.287 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội dự kiến sẽ nằm gần khu công nghiệp tại phường Vân Dương, TP. Bắc Ninh, sau khi đi vào sử dụng có thể là nơi an cư cho khoảng gần 7.300 người. Theo tỉnh Bắc Ninh, đây sẽ là công trình có điểm nhấn về chiều cao, kiến trúc, bao gồm các khối nhà không quá 15 tầng, đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch và cảnh quan.

(Tổng hợp bởi odt.vn)