UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố thông tin kêu gọi đầu tư dự án Khu văn phòng, thương mại, dịch vụ tại khu đất DV19, thuộc khu C - Khu đô thị mới An Vân Dương.
Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư khu văn phòng, thương mại, dịch vụ tại Đô thị mới An Vân Dương
Theo đó, dự án có tổng diện tích đất là 11.949m2 nằm tại khu đất có ký hiệu DV19, thuộc Khu C – Khu đô thị mới An Vân Dương thuộc địa bàn xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu phức hợp dịch vụ thương mại tổng hợp, khu nhà văn phòng, nhà kho lưu trữ, cửa hàng phân phối thực phẩm, nông sản... nhằm cung cấp các dịch vụ phục vụ cho người dân khu vực, có không gian kiến trúc hài hoà với cảnh quan khu vực và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần hoàn chỉnh quy hoạch phát triển đô thị mới An Vân Dương.
Diện tích cho nhà đầu tư thuê đất là khoảng 6.779m2. Tổng mức đầu tư dự kiến tối thiểu là 17 tỷ đồng, gồm chi phí đầu tư dự án, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đấu nối đồng bộ với hệ thống ngoài phạm vi ranh giới dự án phù hợp quy hoạch được phê duyệt.
Dự án Khu văn phòng, thương mại, dịch vụ tại Đô thị mới An Vân Dương có điểm thuận lợi và khó khăn. Cụ thể, điểm thuận lợi là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dễ thực hiện do phần lớn diện tích đất hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp.
Tuy nhiên, khu vực quy hoạch dự án chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, do vậy cần đấu nối vào các khu dân cư hiện hữu. Bên cạnh đó, một khó khăn nữa là chi phí công tác san lấp mặt bằng khá lớn do hiện trạng khu đất chủ yếu là đất lúa.
Các nhà đầu tư khi đăng ký đầu tư dự án cần có vốn sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án, cam kết chứng minh nguồn vốn này chưa được sử dụng để chứng minh năng lực tài chính cho các dự án khác. Nếu nhà đầu tư tham gia nhiều dự án thì phải đảm bảo rằng tổng số vốn chủ sở hữu đáp ứng đủ cho toàn bộ số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực hiện cho tất cả các dự án theo quy định.
Sau khi công bố công khai thông tin kêu gọi nhà đầu tư dự án, sau 30 ngày nếu chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký mà đáp ứng đầy đủ tiêu chí theo các nội dung yêu cầu tại thông tin kêu gọi đầu tư thì thực hiện thủ tục cấp Quyết định chủ trương đầu tư dự án theo quy định.
Nếu có 2 nhà đầu tư trở nên, thì thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo các quy định hiện hành.
Năng lực tài chính của nhà đầu tư cần phải được xem xét dựa trên cơ sở báo cáo giải trình năng lực tài chính của nhà đầu tư, đính kèm tài liệu chứng minh theo quy định của Luật Đầu tư.
Sau khi hoàn tất thủ tục đầu tư và đưa dự án vào hoạt động, tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ thực hiện các nghĩa vụ thuế với địa phương.
(Tổng hợp bởi odt.vn)