UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phú Lâm (phân khu đô thị DT-16) thuộc khu kinh tế Nghi Sơn.
Thanh Hoá duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị Phú Lâm
Theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, dự án khu đô thị Phú Lâm có quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 471ha. Quy mô thành lập bản đồ địa hình phục vụ lập quy hoạch diện tích khoảng 500ha.
Về phạm vi ranh giới, dự án có phía bắc và phía nam giáp đồi núi; phía đông giáp khu đô thị DT-02; phía tây giáp hành lang tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam.
Khu đô thị Phú Lâm thuộc khu kinh tế Nghi Sơn có các chức năng chủ yếu là: khu dịch vụ công cộng, đầu mối giao thông vận tải, văn phòng, dịch vụ thương mại cấp vùng và cấp đô thị, khu ở hiện trạng, khu tái định cư, khu nhà ở xã hội, khu ở mới. Dự án sẽ được thực hiện xây dựng có hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn đô thị loại I.
Khu kinh tế Nghi Sơn đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó phải kể đến nhiều tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới như: Tập đoàn Mintal (Hồng Kông) nghiên cứu đầu tư dự án sản xuất thép màu với tổng mức đề xuất khoảng 2 tỷ USD...; Tập đoàn Foxcon (Đài Loan) nghiên cứu đầu tư tổ hợp sản xuất chip điện tử với tổng mức đề xuất khoảng 3 tỷ USD và đã ký biên bản ghi nhớ; Tập đoàn Exxonmobil (Mỹ) nghiên cứu đầu tư dự án tổ hợp hóa dầu Nghi Sơn với tổng mức đề xuất khoảng 5 tỷ USD… Trong đó, Tập đoàn Exxonmobil đã được Chính phủ đồng ý chủ trương cho phép nghiên cứu, lập đề xuất dự án.
Khu kinh tế Nghi Sơn cũng đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung mở rộng từ 18.600ha lên 106.000ha.
Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hoá kể từ ngành thành lập đến nay sẽ thu hút gần 623 dự án, gồm 564 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký trên 147.800 tỷ đồng, 59 dự án FDI với tổng vốn đăng ký trên 13.300 triệu USD.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới dọc đại lộ Nam Sông Mã, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá. Tổng diện tích khu đô thị mới dọc đại lộ Nam Sông Mã là 480.485m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 người.
Trong đó, đất thương mại hỗn hợp có tầng cao công trình 25 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 10 lần.
Đất ở biệt thự song lập cao tầng cao công trình 3 tầng, mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 1,8 lần.
Đất nhà ở liền kề tầng cao 3-5 tầng, mật độ xây dựng 70-90%, hệ số sử dụng đất 4 lần.
Đất nhà ở xã hội tầng cao công trình 9-25 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất tối đa 10 lần.
Đất tái định cư tầng cao công trình 3-5 tầng, mật độ xây dựng 80-100%, hệ số sử dụng đất 3-5 lần.
Ngoài ra còn có đất công cộng, đất bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
(Tổng hợp bởi odt.vn)