UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 4037/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000 tại khu đất quy hoạch trường tiểu học và THCS thuộc ô quy hoạch ký hiệu K-1.
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch để xây trường liên cấp
Theo đó, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc địa bàn Phương Canh, quận Nam Từ Lam có tổng diện tích khoảng 3,95ha.
Về phạm vi ranh giới, khu đất có phía Bắc giáp đường quy hoạch 17m và khu tái định cư mở rộng đường 32; phía Đông giáp đường quy hoạch 17m và khu dân cư hiện có; phía Tây Nam và Nam giáp địa giới hành chính huyện Hoài Đức và dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch.
Theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, tại ô quy hoạch K-1, hai khu đất quy hoạch trường tiểu học và THCS có tổng diện tích đất là 3,95ha, trong đó diện tích khu đất quy hoạch trường tiểu học là khoảng 2,07ha. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của khu đất quy hoạch trường tiểu học gồm mật độ xây dựng 40%, tầng cao công trình 4 tầng.
Khu đất quy hoạch trường THCS có diện tích khoảng 1,88ha, mật độ xây dựng 40% và tầng cao công trình 4 tầng.
Theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2, điều chỉnh phần diện tích 0,31ha (nằm phía Tây Nam khu đất) đất quy hoạch trường tiểu học và chuyển chức năng sang đất công cộng đô thị để tránh xảy ra tình trạng chồng lấn ranh giới. Sự điều chỉnh này là phù hợp với chức năng sử dụng đất theo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch.
Bên cạnh đó, giữ nguyên chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu mật độ xây dựng theo quy hoạch phân khu được duyệt, điều chỉnh quy mô tầng cao công trình từ 4 tầng lên thành 5 tầng đối với phần diện tích đất khoảng 1,76ha quy hoạch trường tiểu học còn lại.
Với khu đất quy hoạch trường THCS có diện tích khoảng 1,88ha, điều chỉnh bổ sung thêm chức năng trường THPT để xây dựng trường liên cấp THCS – THPT. Trường liên cấp THCS – THPT này có mật độ xây dựng 40%, tầng cao công trình 1-7 tầng.
Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000 tại khu đất quy hoạch trường tiểu học và THCS thuộc ô quy hoạch ký hiệu K-1 cần đảm bảo khớp nối đối với các đồ án, dự án ở lân cận, tránh chồng lấn.
UBND quận Từ Liêm có trách nhiệm phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, trường THCS Lê Quý Đôn – Tây Đô tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu S2 tỷ lệ 1/5000 tại các khu đất chức năng trường tiểu học và THCS thuộc ô quy hoạch ký hiệu K-1 để các tổ chức, cơ quan có liên quan và Nhân dân được biết.
(Tổng hợp bởi odt.vn)