UBND tỉnh Thanh Hoá vừa mới phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Hồng Phong. Dự án thuộc xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.
Ảnh minh hoạ.
Thanh Hoá sẽ có thêm khu dân cư hơn 12ha
Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đất nghiên cứu quy hoạch của dự án Khu dân cư mới Hồng Phong có diện tích 12,6ha. Quy mô dân số thuộc dự án khoảng 2.200 người.
Về pham vi ranh giới, dự án Khu dân cư mới Hồng Phong có phía Bắc giáp đường giao thông, phía Nam giáp đường giao thông, phía Tây giáp khu dân cư thôn Phúc Thành, phía Đông giáp đường khu dân cư thôn Hồng Phong.
Dự án Khu dân cư mới Hồng Phong sẽ gồm đất nhà ở kiểu biệt thự, đất nhà ở liểu liên kế, đất khuôn viên cây xanh.
Về bố trí phân khu, khu dân cư với diện tích đất ở khoảng 6,3ha được bố trí tại các trục đường giao thông. Trong đó, khu vực phía Bắc xung quanh công viên là khu biệt thự với mỗi lô đất biệt thự có diện tích trung bình khoảng 320m2. Đất biệt thự có diện tích khoảng 1,8ha, tầng cao công trình là 2 – 3 tầng, mật độ xây dựng 40 – 60%.
Bố trí khu nhà ở liên kế tại khu vực phía Nam dự án và dọc theo tuyến đường trung tâm. Mỗi lô đất nhà ở liên kế có diện tích trung bình khoảng 100m2. Đất nhà ở liên kế có diện tích 5,6ha, tầng cao công trình 2 – 5 tầng, mật độ xây dựng 70 – 100%.
Bố trí khu dân cư hiện trạng dọc tuyến đường hiện có. Khu dân cư hiện trạng sẽ được cảo tạo nhằm tạo kết nối hài hoà với không gian kiến trúc cảnh quan của khu dân cư mới. Quy mô diện tích 7.023,5m2, tầng cao công trình 2 – 5 tầng, mật độ xây dựng 60 – 100%.
Để thực hiện dự án, UBND huyện Quảng Xương có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch của dự án khu dân cư mới Hồng Phong để các đơn vị thực hiện đúng quy hoạch được duyệt, đồng thời giao cho Sở Xây dựng và địa phương hồ sơ quy hoạch của dự án.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cần phối hợp với các sở, ngành liên quan trong việc hướng dẫn, quản lý và thực hiện quy hoạch dự án Khu dân cư mới Hồng Phong, đảm bảo quy hoạch khu dân cư tuân thủ đúng các quy định hiện hành của pháp luật.
Được biết, tháng 5 vừa qua, dự án Khu dân cư mới Hồng Phong đã được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Ngoài dự án Khu dân cư mới Hồng Phong, Thanh Hoá cũng đang phê duyệt nhiều dự án khu dân cư khác trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, tháng 10/2020, Thanh Hoá đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu dân cư đô thị tại phường Hải Hoà, phường Ninh Hải và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá. Dự án có quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 58ha, dân số dự kiến 9.000 người.
Cũng đầu tháng 11/2020, tỉnh cũng phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới kết hợp dịch vụ thương mại tổng hợp tại đô thị Thiều, huyện Triệu Sơn thuộc địa giới hành chính xã Dân Lý và xã Dân Quyền. Khu đất lập quy hoạch dự án có quy mô 10,07ha.