Chỉ trong vài tháng, giá đất TP. Hoa Lư đã tăng đột biến, có nơi tăng đến 40%. Trước tình hình này, UBND tỉnh Ninh Bình đã vào cuộc để kiểm tra.
Mặc dù, việc tăng giá đất của TP. Hoa Lư từ sau ngày 1/1/2025 có liên quan đến thông tin TP. Hoa Lư chính thức được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập huyện Hoa Lư vào TP. Ninh Bình.
Tuy nhiên, việc giá nhà ở riêng lẻ và đất ở ở Ninh Bình nói chung và đặc biệt là khu vực TP. Hoa Lư nói riêng tăng từ 20% đến 30% so với năm 2024, thậm chí một số nơi ghi nhận mức tăng lên đến 40% vẫn bị xem là bất thường.
Cụ thể, giá đất nền diện tích từ 70m² đến 80m2 hiện được rao bán với giá dao động từ 3,3 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng. Một lô đất diện tích 80m2 đã tăng từ 2 tỷ đồng lên 3 tỷ đồng chỉ sau vài ngày rao bán. Và hiện tại, trên các nền tảng trực tuyến, giá lô đất này đã tăng lên đến 4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình, số lượng giao dịch mua bán nhà đất tại đây không hề tăng đột biến, và phần lớn hồ sơ nộp tại văn phòng đều chỉ liên quan đến việc cập nhật thông tin hành chính trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi TP. Hoa Lư ra đời.
Điều này cho thấy, giá đất hiện nay của TP. Hoa Lư không phản ánh thực tế giá thị trường, nghi là hiện tượng "thổi giá" của những hoạt động môi giới và đầu cơ đất đai.
Do đó, để đảm bảo sự ổn định và minh bạch của thị trường, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, rà soát và xử lý các hành vi vi phạm liên quan đến việc giá bất động sản tăng đột biến tại khu vực này.
UBND TP. Hoa Lư sẽ phối hợp với các sở ngành để giám sát chặt chẽ tình hình giao dịch bất động sản tại địa phương, kịp thời báo cáo những diễn biến bất thường lên UBND tỉnh để có hướng xử lý phù hợp.
Đồng thời, các đơn vị liên quan cũng sẽ đề xuất các biện pháp cụ thể nhằm điều tiết thị trường, đảm bảo hoạt động kinh doanh bất động sản diễn ra minh bạch, đúng quy định pháp luật.