Phạt 1 tỷ đồng nếu chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ

Kể từ ngày 05/01/2020, Nghị định 91 do Chính phủ ban hành về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai sẽ chính thức có hiệu. Theo đó, mức phạt vi phạm có thể lên đến 1 tỷ đồng nếu chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ.

Chi tiết các mức phạt

Cụ thể, nếu đơn vị kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua hoặc người nhận quyền sử dụng đất không cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua thì có thể phải chịu mức phạt như sau:

Cách tính thời gian vi phạm

Thời điểm tính vi phạm là từ ngày bên mua thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận đến ngày lập biển bản vi phạm hành chính hoặc tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao công trình, nhà ở hoặc thửa đất cho người mua.

Sau 50 ngày (mức thời gian quy định), nếu chủ đầu tư đã hoàn thành việc khắc phục sai phạm thì thời gian vi phạm được tính đến ngày chủ đầu tư khắc phục sai phạm.

Nếu chủ đầu tư vi phạm nhiều sai phạm khác nhau đối với căn hộ, công trình hoặc thửa đất trong cùng một dự án thì vẫn áp dụng mức phạt như trên nhưng tổng số tiền phạn không được quá mức phạt cao nhất - 1 tỷ đồng.

Trong trường hợp phát hiện sai phạm, chủ đầu tư phải lập tức đưa ra biện pháp khắc phục là buộc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đủ giấy tờ cho bên mua (người nhận chuyển quyền sử dụng đất) để họ tự nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ.

(Nguồn Tổng hợp)