Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt thông báo đấu giá hơn 100 thửa đất tại các xã Phúc Lâm, Mỹ Thành, Xuy Xá, huyện Mỹ Đức (Hà Nội) vào cuối tháng 9 với giá khởi điểm thấp nhất chỉ từ 3,5 triệu đồng/m2.
Theo đó, 100 thửa đất tại xã Phúc Lâm, Mỹ Thành, Xuy Xá thuộc huyện Hoài Đức (Hà Nội) sẽ được chia thành 3 phiên đấu giá, vào lần lượt các ngày 20/9, 26/9 và và 27/9.
Cụ thể, vào chiều ngày 20/9, 23 thửa đất tại xã Phúc Lâm với diện tích từ hơn 66m2 đến hơn 200m2 sẽ được đấu giá tại hội trường UBND xã. Giá khởi điểm từ 4,9 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc dao động từ hơn 60 - 200 triệu đồng/thửa.
Ngày 26/9, 54 thửa đất tại xã Mỹ Thành với diện tích từ 71m2 - 174m2 sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm từ 3,58 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc dao động từ hơn 50 - 124 triệu đồng/thửa.
Ngày 27/9, 56 thửa đất tại xã Xuy Xá cũng sẽ được đem ra đấu giá với giá khởi điểm từ 3,58 triệu đồng/m2.
Các phiên đấu giá sẽ được thực hiện theo phương thức trả giá lên, bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá theo từng thửa đất.
Trong thời gian gần đây, 2 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Oai, và Hoài Đức với giá đất trúng đấu giá cao ngất ngưởng, lập kỷ lục về giá đất mới, đã khiến cộng đồng các nhà đầu tư dậy sống và tác động khộng nhỏ đến thị trường bất động sản TP. Hà Nội.
Trước tình hình đó, hai huyện Thanh Oai và Hoài Đức đã thông báo tạm dừng nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở, gồm 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương (huyện Thanh Oai) và 52 thửa đất tại xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức) để chờ cơ quan có thẩm quyền rà soát pháp lý, điều kiện.
Ngoài hai huyện Thanh Oai, và Hoài Đức, quận Hà Đông cũng đã tạm hoãn và chưa xác định ngày mở lại phiên đấu giá 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội.
Ngày 5/9, ông Chu An Trường, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ TN&MT) đã thông tin về kết quả kiểm tra đột xuất 2 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội).
Ông cho biết hai cuộc đấu giá trên đều được thực hiện nghiêm túc. Còn giá khởi điểm thấp thì cần phải xem xét quy định pháp luật khi địa phương tổ chức đấu giá.
Theo Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, tại thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/8), có thể đã xuất hiện những kẽ hở bị lợi dụng trong quá trình đấu giá đất tại Hà Nội.
Tuy nhiên, đến thời điểm này, Bộ TN & MT chưa phát hiện kẽ hở từ chính sách liên quan đến hai cuộc đấu giá "tạo sóng" tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức. Nhưng để khẳng định có kẽ hở hay không thì vẫn phải chờ vào kết quả thanh tra, kiểm tra và hồ sơ.