Tỉnh Long An đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng 201ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch xã Thanh Phú, huyện Bến Lức với tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng. Cùng bất động sản ODT tìm hiểu thông tin về dự án này.
Toàn cảnh khu đất làm Khu đô thị sinh thái thương mại du lịch xã Thanh Phú
Đây là quyết định tại Văn bản số 223/TTg-NN mà Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký kết ngày 4/4/2024.
Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú được UBND tỉnh Long An phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 9360/QĐ-UBND ngày 07/10/2022 và Quyết định số 4088/QĐ-UBND ngày 15/05/2023.
Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch xã Thanh Phú, huyện Bến Lức có tổng diện tích 220ha, do Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 16.981 tỷ đồng. Vị trí của dự án được đặt tại Ấp 3, Ấp 4, và ấp Thanh Hiệp, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An cũng được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 148/QĐ-UBND Long An ngày 8/1/2024. Dự án có tính chất là một khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch với hệ thống không gian mở, tiện ích công cộng, thương mại dịch vụ đầy đủ, là điểm đến cảnh quan độc đáo mới, hấp dẫn khách du lịch. Khu đô thị mới này sẽ có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại và có kết nối thuận tiện với các khu chức năng khác của huyện Bến Lức.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ gồm 4.951 lô đất ở mới thấp tầng, 4.300 căn hộ đất ở hỗn hợp cao tầng, 180 lô đất ở tái định cư và các công trình công cộng, cây xanh mặt nước.
Thời gian thực hiện dự án từ 2023 - 2028, kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 dự án bắt đầu từ năm 2023 đến năm 2025, dự án sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7 trong thời gian này.
Giai đoạn 2 bắt đầu từ năm 2025 đến năm 2028, dự án tiến hành đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, số 6, số 8, và số 9.
Liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm về nội dung và số liệu báo cáo, tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan, có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật.
Ngoài ra, việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa chỉ được thực hiện khi dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại, du lịch xã Thanh Phú đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.