Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa đăng tải thông báo tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị cao cấp tại huyện Quảng Ninh và thành phố Đồng Hới. Cùng bất động sản ODT tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.
Cụ thể, hai dự án sẽ được đầu tư tại tỉnh Quảng Bình gồm Khu đô thị cao cấp Quán Hàu tại thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư 789 tỷ đồng và Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới với tổng vốn đầu tư 998 tỷ đồng.
Trong đó, dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu có tổng diện tích đất khoảng 168.216m2 với quy mô gồm phần công trình hạ tầng kỹ thuật, phần công trình thương mại dịch vụ, phần công trình hạ tầng xã hội và phần công trình nhà ở.
Công trình điêm nhấn của khu đô thị là khối khách sạn, dịch vụ cao 5 tầng, nằm ở vị trí mũi phía Nam khu quy hoạch. Các công trình nhà ở biệt thự được bố trí đồng đều dọc theo chiều dài của đảo. Các công trình dịch vụ, bãi đỗ xe, nhà trẻ nằm ở khu vực trung tâm dự án.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 798 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 780 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng khoảng 18 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động trong 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ đầu tư của dự án không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Các nhà đầu tư quan tâm tới dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước 18h ngày 6/5/2024.
Nhà đầu tư đạt điều kiện phải đáp ứng các tiêu chí như vốn chủ sở hữu tối thiểu 159 tỷ đồng, có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong vai trò thành viên liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu là 399 tỷ đồng trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây. Hoặc, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm trong vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 234 tỷ đồng đã hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây.
Dự án thứ hai sẽ đầu tư tại tỉnh Quảng Bình là Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới. Tổng diện tích dự án khỏng 89.462,17m2, gồm các hạng mục như công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ đa năng; công trình nhà ở có tổng diện tích 40.009m2. Diện tích đất giao thông rộng 37.249m2; diện tích đất công viên cây xanh là 7.304m2; diện tích đất dịch vụ thương mại là 3.553m2.
Dự án gồm 57 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 104 lô đất để chuyển nhượng quyền sử dụng và 420 căn hộ nhà ở xã hội.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 966 tỷ đồng và chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 32 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Thời hạn hoạt động của dự án là trong 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú cần phải nộp hồ sơ đăng ký trước 17 giờ 30 phút ngày 10/5/2024.
Việc đầu tư xây dựng các khu đô thị mới sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đáp ứng các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng cư dân, từng bước nâng cấp đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, và hiện thực hoá Quy hoạch tỉnh Quảng Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.