Mới đây, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh (tỉnh Nghệ An). Cùng bất động sản ODT tìm hiểu thông tin về dự án Khu đô thị Nghi Liên.
Cụ thể, UBND tỉnh Nghệ An vừa có Quyết định số 19/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Nghi Liên.
Theo đó, dự án Khu đô thị Nghi Liên với diện tích sử dụng hơn 103,6ha, được thực hiện tại xã Nghi Liên, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Cơ cấu sử dụng đất như sau: 569 lô đất nhà ở liền kề hơn 18,7ha; 58 lô đất biệt thự 3,1ha; đất nhà ở xã hội 7,09ha; đất nhà chung cư hỗn hợp hơn 5,99ha; đất tái định cư hơn 1,03ha,... Quy mô dân số dự án khoảng 10.650 người.
Tính sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án Khu đô thị Nghi Liên là hơn 6.290,4 tỷ đồng; trong đó chi phí đầu tư xây dựng hơn 5.402,5 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 401,7 tỷ đồng; chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng hơn 486,2 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là nhằm cụ thể hoá quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nghi Liên được UBND thành phố Vinh phê duyệt tại Quyết định số 2268/QĐ-UBND ngày 29/6/2023. Ngoài ra, dự án giúp hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thiết lập môi trường sống mới, chất lượng, tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố, kết nối hài hoà kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng lân cận.
Việc quản lý, giám sát tiến độ, hoạt động của người dân đối với các lô đất được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Tiến độ thực hiện dự án trong 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật đấu thầu.
Được biết, Nghệ An không chỉ lọt top 8 địa phương thu hút vốn FDI nhiều nhất cả nước mà thị trường tại đây còn thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp lớn.
Đặc biết, mới đây ngày 23/01/2024, CTCP Vinhomes đã có công văn gửi Tỉnh uỷ và UBND tỉnh Nghệ An về việc đề xuất nghiên cứu dự án Khu đô thị tại thành phố Vinh. Dự án có vị trí toạ lạc tại phường Hưng Dũng, xã Hưng Lộc và xã Hưng Hoà, thành phố Vinh. Dự án có quy mô diện tích khoảng 200 - 300ha.
Vinhomes cũng bày tỏ mong muốn phát triển một khu đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và góp phần vào sự phát triển của thành phố Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung.