UBND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà vừa ban hành văn bản cho phép lập Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.
Tái khởi động lại dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
Theo đó, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch là hơn 1.300ha.
Năm 2012, theo đề xuất, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô diện tích khoảng 1.496,7ha, gồm 3 khu. Khu 1 thuộc xã Cam Lập và xã Cam Thịnh Đông, nằm ven vịnh Cam Ranh, bắt đầu từ mũi Đá Lết đến tiếp giáp phía Nam Nhà máy Xi măng Công Thanh. Khu 2 cũng nằm ven vịnh Cam Ranh nhưng bắt đầu từ phía Bắc Trạm nghiền xi măng Cam Ranh của Bộ Xây dựng đến phía Nam Nhà máy Đóng tàu Cam Ranh. Khu 3 bắt đầu từ phía Bắc Nhà máy Đóng tàu Cam Ranh đến tiếp giáp ranh giới huyện Cam Lâm.
Trong đó diện tích ba khu như sau: Khu 1 có diện tích 647ha, khu 2 có diện tích 392ha, khu 3 có diện tích 359ha. Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn các xã, phường: Cam Thịnh Đông, Cam Lập, Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Phúc Nam, Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc…
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Cam Ranh. Tổng mức đầu tư dự án là 8.000 tỷ đồng.
Để thực hiện dự án, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm điều chỉnh ranh giới quy hoạch dự án, điều chỉnh giảm diện tích thu hồi, báo cáo tiến độ thực hiện.
Năm 2014, .930/2.027 thửa đất, gồm đất ở và đất sản xuất trong vùng Dự án đã được UBND TP. Cam Ranh thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chậm triển khai giai đoạn 1 (thời gian thực hiện từ 2016 – 2018) của dự án, gây ra rất nhiều ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong vùng quy hoạch, đồng thời ảnh hưởng tới sản xuất và phát triển kinh tế của khu vực.
Do đó, đến tháng 9/2020, UBND tỉnh Khánh Hoà yêu cầu rà soát lại tổng thể dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh để tránh những vướng mắc phát sinh, ảnh hưởng tới tiến độ của dự án trong quá trình thực hiện.
Sau một thời gian chậm tiến độ, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được UBND tỉnh Khánh Hoà cho tái khởi động lại. Tỉnh đã có quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Trong đó, so với quy hoạch trước, tổng mức đầu tư dự án đã được nâng lên 20.777 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 997, 295 tỷ đồng và chi phí thực hiện dự án là 19.779 tỷ đồng.
Theo điều chỉnh quy hoạch tổng thể phân khu 1/2000 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sẽ trở thành một khu đô thị mới khang trang, hiện đại, góp phần làm phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống dân sinh.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 1.151,54ha, dân số dự kiến khoảng 154.000 đến 207.000 người.
Sau khi có quyết định cho phép lập Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, UBND TP Cam Ranh giao Phòng Quản lý đô thị Cam Ranh có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, công bố quy hoạch khu đô thị theo quy định pháp luật.