Được đánh giá là địa phương "chậm" phát triển nhà ở xã hội, Hà Nội gấp rút triển khai đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, với tổng diện tích trên 200ha và cung ứng hơn 12.000 căn ra thị trường.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng vào tháng 9/2024, Hà Nội với 3 dự án được khởi công với tổng cộng 1.700 căn nhà ở xã hội và 5 dự án xây dựng song với tổng 5.200 căn mới chỉ đạt gần 37% mục tiêu hoàn thành 18.700 căn hộ đến năm 2025 để thực hiện đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.
Kết quả này được đánh giá là còn chậm trong việc phát triển nhà ở xã hội trong khu nhu cầu về nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Hà Nội là rất thấp.
Để giải quyết tình trạng này và kịp đáp ứng nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thành phố, thành phố Hà Nội dự kiến đến hết năm 2025 có thẻ hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội với gần 6.000 căn, tương đương 345.000 m2 sàn. Được biết, thành phố đã và đang triển khai 69 dự án. Trong đó, từ năm 2021 đến nay, thành phố đã hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội với 10.270 căn và 3 dự án hoàn thành một phần.
Như vậy, tính trong giai đoạn từ năm 2021 - 2025, nếu các dự án nhà ở xã hội đều được đảm bảo đúng tiến độ, thì thành phố Hà Nội có thể sẽ hoàn thành 19 dự án, cung cấp ra thị trường 15.440 căn, tương ứng 952.000 m2 sàn, đạt hơn 78% chỉ tiêu tại kế hoạch phát triển nhà xã hội.
Trong giai đoạn năm 2026 - 2030, thành phố dự kiến sẽ triển khai 50 dự án nhà ở xã hội với gần 57.200 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn. Hiện theo kế hoạch phát triển 5 khu nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 với tổng diện tích đất sử dụng là 248ha, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư của 4/5 khu nhà ở xã hội với tổng diện tích 203ha, và quy mô hơn 12.000 căn nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.
Trong đó, có khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; 2 khu nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh; khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh.
Ngoài ra, nguồn cung nhà ở xã hội của Hà Nội còn đến từ việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê.