UBND tỉnh Quảng Trị vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu (giai đoạn 1) thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, dự án có tổng diện tích đất là 19.388 m2 thuộc phường Đông Thanh, thành phố Đông Hà. Tổng chi phí thực hiện dự án là 200 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định).
Dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu (giai đoạn 1) có quy mô gồm 24 căn nhà ở liền kề, 21 căn biệt thự đơn lập, 34 căn biệt thự song lập. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho khoảng 320 người dân trên địa bàn, góp phần đạt chỉ tiêu về phát triển nhà ở thương mại của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị đã được phê duyệt.
Đồng thời, dự án được xây dựng với mục tiêu hu hút, kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện xây dựng nhà phố đảm bảo đồng bộ, hiện đại; góp phần thay đổi nhanh chóng diện mạo đô thị, hình thành khu đô thị kiểu mẫu, chỉnh trang và phát triển không gian đô thị thành phố theo định hướng quy hoạch để sớm đưa thành phố Đông Hà đạt các tiêu chí của đô thị loại II.
Đồng thời, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, dự án sẽ góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh Quảng Trị, để đẩy nhanh công tác xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng và phúc lợi trên địa bàn thành phố.
Dự án dự kiến thực hiện từ quý III/2024 và hoàn thành, bàn giao và đưa vào vận hành trong quý II/2025 đến quý II/2026. Theo tiến độ cụ thể, thì đến quý I/2025, dự án Khu nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu (giai đoạn 1) phải hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư, thủ tục đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục có liên quan khác để khởi công xây dựng các công trình.
Hiện, khu vực thực hiện dự án hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và hoàn thành đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Mặc dù là dự án không bắt buộc phải dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong khu vực thực hiện dự án, nhưng chủ đầu tư có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật đất đai. Đồng thời, sau khi dự án hoàn thành, nhà đầu tư cam kết bàn giao toàn bộ hạ tầng kỹ thuật đấu nối ngoài dự án (nếu có) và trong dự án (ngoại trừ cơ sở hạ tầng trong hàng rào từng lô đất bàn giao cho khách hàng mua nhà) cho UBND thành phố Đông Hà quản lý.