Ngày 31/10/2024, UBND tỉnh Nam Định vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng với tổng diện tích khu đất rộng 30ha.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Bãi Viên tại phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định có tổng diện tích đất dự kiến sử dụng: 30.023m2, trong đó 1.737,5m2 là diện tích đất giao thông; 28.285,5m2 là diện tích đất xây dựng công trình; 18.785,5m2 là diện tích đất cây xanh, đường nội bộ, cảnh quan, và 9.500m2 là diện tích đất xây dựng. Ngoài ra, dự án có diện tích xây dựng khoảng 8.300m2; diện tích sàn sử dụng căn hộ khoảng 67.500m2; diện tích xây dựng phần nổi khoảng 90.000m2.
Dự án gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 1.100 căn hộ từ 25m2 - 70m2. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người thu nhập thấp gồm: cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp,...
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 909.209.000.000 đồng, trong đó chi phí xây dựng 783.681.000.000 đồng, dự phòng 125.528.000.000 đồng.
Dự án dự kiến sẽ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng trong giai đoạn từ năm 2024 - 2025. Giai đoạn 2025 - 2030, dự án sẽ hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Cụ thể, trong giai đoạn từ năm 2025 - 2026, dự án sẽ thi công giai đoạn 1, với 2 công trình (Khối B & C) gồm khoảng 324 căn. Giai đoạn từ năm 2026 - 2028, dự án sẽ thi công giai đoạn 2, với 2 công trình (khối D & E) gồm 304 căn. Giai đoạn 3 sẽ bắt đầu từ năm 2028 - 2030, thực hiện thi công và đưa vào sử dụng 2 công trình (khối A & F) với khoảng 472 căn.
Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên có mục tiêu cụ thể hóa chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Nam Định đã được phê duyệt; tạo quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ và UBND tỉnh Nam Định nhằm giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng có thu nhập thấp.
Theo số liệu thống kê, tỉnh Nam Định có nguồn nhân lực lao động khá đông đúc, với 1.057.690 người năm 2021 (chiếm 58% dân số toàn tỉnh).
Đặc biệt, từ năm 2021 đến nay, một số khu công nghiệp đã và đang xây dựng trên địa bàn tỉnh, nhằm thu hút lao động tới làm việc.
Bên cạnh đó, số lượng người thu nhập thấp tại tỉnh cũng chiếm tỷ lệ lớn trên tổng số người. Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và người lao động đang rất lớn tại tỉnh Nam Định, đến hết năm 2025, tỉnh Nam Định phấn đấu xây dựng hoàn thành ít nhất 500 căn nhà ở xã hội tại khu tái định cư Bãi Viên.
Hiện tại, tỉnh Nam Định mới chỉ có 2 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2014. Đó là dự án khu nhà ở cán bộ chuyên gia với 170 căn tại Khu công nghiệp Hoà Xá của Công ty TNHH Youngone Nam Định và dự án Khu nhà ở công nhân và nhà ở chuyên gia giai đoạn I gồm 338 phòng tại Khu công nghiệp Bảo Minh (Vụ Bản) của Công ty CP Đầu tư Vinatex.