UBND TP. Hà Nội vừa mới phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hồng Thái tại huyện Đan Phượng theo Quyết định số 5205/QĐ-UBND (ngày 20-11-2020).
Đan Phương có thêm khu đô thị mới
Theo đó, dự án Khu đô thị Hồng Thái tại huyện Đan Phượng có diện tích 46,84ha. Quy mô dân số khoảng 4.000 – 4.300 người. Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Thượng Mỗ và xã Đan Phượng, huyện Đan Phương.
Về ranh giới dự án, khu đô thị có phía Bắc và phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch 16m, khu dân cư và đất canh tác xã Thượng Mỗ; phía Tây giáp đường quy hoạch 16m và dự án Khu giáo dục tập trung; phía Nam giáp đường quy hoạch 40m; phía Đông nam giáp kênh Đan Hoài.
Khu đô thị Hồng Thái có tính chất là một khu đô thị nằm trong khu vực phát triển đô thị phía Tây vành đai 4 với các khu đất có chức năng đất ở, đất hỗn hợp, đất công cộng và đất cây xanh cách li.
Đơn vị được giao cho trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hồng Thái là liên danh Công ty cổ phần Bất động sản Vinalines và Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Đan Phượng.
Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hồng Thái cần đảm bảo thực hiện đúng nhiệm vụ quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Đồng thời, cơ cấu, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và hạ tầng cụ thể cho từng ô đất trong quy hoạch Khu đô thị Hồng Thái phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn chuyên ngành liên quan.
Bên cạnh đó, các khu chức năng đô thị cần đồng bộ với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và khớp nối với các khu dân cư hiện có và các dự án trong khu vực.
Việc lập quy hoạch Khu đô thị Hồng Thái cần đảm bảo sự phát triển đô thị đồng bộ, bền vững, đáp ứng yêu cầu phát triển chung của khu vực.
Được biết, huyện Đan Phượng là một quận, huyện của TP. Hà Nội với diện tích tự nhiên là 77,3km2.
Huyện Đan Phượng đã và đang phát triển nhiều dự án khu đô thị trên địa bàn, trong đó phải kể đến những dự án có quy mô lớn khu Khu đô thị Hồng Thái, Vinhomes Đan Phượng, Khu đô thị Hồng Hà, Khu đô thị Tân Lập…
Theo quy hoạch xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, huyện Đan Phượng sẽ là một trong 5 quận mới tại Hà Nội, gồm Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng.
Trong đó, huyện Đan Phượng dự kiến lên quận vào năm 2025. Toàn bộ huyện Đan Phượng sẽ bị chia ra thành 2 phần ngăn cách bởi tuyến đường vành đai 4. Cụ thể, phía Đông đường vành đai 4 với các khu đô thị S1,S2,GS, Sông Hồng sẽ phát triển theo hướng đô thị hoạ, gắn dịch vụ y tế, giao dục chất lượng cao. Còn phía Tây vành đai 4 nằm trong khu vực Hành Lang Xanh sẽ gồm khu vực đô thị và khu vực nông thôn.