Giao dịch bất động sản tại TP.HCM tăng mạnh trong quý I/2025, góp phần vào nguồn thu từ đất lên tới 2.200 tỷ đồng, tăng hơn 540 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Thông tin này được tổng kết từ phiên họp kinh tế - xã hội quý I/2025. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, chỉ trong ba tháng đầu năm 2025, thành phố đã cấp khoảng 100.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cá nhân. Trong đó, có 138 giấy chứng nhận cấp lần đầu và 92.533 giấy hồ sơ biến động do chuyển nhượng (chiếm hơn 92%), cùng một số giấy chứng nhận cấp cho người mua nhà tại cágiao dự án.
Số lượng giao dịch nhà đất tăng nhanh góp vào nguồn thu từ đất đai trên địa bàn TP.HCM đạt 2.200 tỷ đồng trong quý I, tăng hơn 540 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Doanh thu từ hoạt động ngành dịch vụ kinh doanh bất động sản trong tháng 3 đạt mức 25.547 tỷ đồng, tăng 9% so với tháng trước. Doanh thu lũy kế ba tháng đầu năm đạt 72.321 tỷ đồng, tăng 16%.
Ông Trần Đình Quân, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP Thủ Đức cũng cho biết, số lượng người đến văn phòng đăng ký đất đai làm thủ tục trong tháng 3 cũng tăng mạnh so với đầu năm. Tuy nhiên, số lượng không quá đột biến và vẫn cần thêm 1 - 3 tháng nữa để đánh giá chính xác xu hướng giao dịch bất động sản.
Đây là những dấu hiệu tích cực, cho thấy tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản và các nhà đầu tư đã quan tâm nhiều tới bất động sản. Mức độ quan tâm của các nhà đầu tư đã có sự gia tăng mạnh mẽ sau Tết Nguyên đán. Cụ thể, mức độ quan tâm đã tăng gấp 4-6 lần so với giai đoạn trước Tết, trong đó loại hình đất nền và chung cư được chú ý nhiều hơn cả.
Nguyên nhân là bởi các nhà đầu tư đã nhận thấy tín hiệu phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản và khả năng nguồn cung căn hộ có thể tăng nhanh hơn dự kiến, nhất là từ quý II trở đi. Cùng với đó là sự giảm lãi suất cho vay đã tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận vốn, từ đó, thúc đẩy nhu cầu đầu tư bất động sản.
Xác định bất động sản là một trong những động lực quan trong trong việc phát triển nền kinh tế của TP.HCM trong năm 2025, thành phố hiện đang tập trung tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án bất động sản.
Trước mắt, thành phố đang tiến hành các bước chuẩn bị để tổ chức đấu giá ba lô đất "vàng" tại Thủ Thiêm, và làm cơ sở để triển khai đấu giá tám lô đất còn lại vào năm sau.