Sau thông tin sáp nhập, thị trường bất động sản ở Quảng Nam đã tăng nóng, khi nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội, TP.HCM cũng tìm đến mua. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cảnh báo nhiều rủi ro trước hiện tượng tăng giá đất tại đây.
Dù chưa có thông báo chính thức về việc sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào TP. Đà Nẵng từ cơ quan chức năng, nhưng tin đồn sáp nhập tỉnh thành nhanh chóng lan rộng, khiến giá đất tại Quảng Nam tăng vọt. Cụ thể, giá đất tại các khu vực giáp ranh Đà Nẵng - Quảng Nam như Điện Bàn hay Hoà Vang, Liên Chiểu liên tục bị đẩy lên cao.
Theo ghi nhận, giá đất tại nhiều khu vực giáp ranh Đà Nẵng - Quảng Nam đã tăng từ 15-30% chỉ trong vòng vài tháng. Giá đất khu vực Điện Bàn đã tăng khoảng 20% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.
Nhiều khách mua đất, cả nhà đầu tư và người mua ở thực từ các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều tìm đến những khu vực này để mua, đặc biệt là những lô đất có vị trí càng sát Đà Nẵng thì càng được "săn đón".
Tuy nhiên, theo ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng giám đốc DKRA Group, không ít bộ phận môi giới đầu cơ đã cố tình lợi dụng câu chuyện sáp nhập tỉnh để tạo sốt đất kiếm lời. Ông Thắng cho biết, việc đẩy giá đất dựa trên câu chuyện sáp nhập tỉnh là thông tin không chắc chắn, không rõ ràng và đầy rủi ro. Kể cả có thông tin chính xác thì việc tăng giá cũng không bền vững. Bởi, sáp nhập tỉnh chỉ là thay đổi về hành chính còn yếu tố trực tiếp tác động đến giá trị bất động sản là hạ tầng giao thông và đầu tư công.
Trước tình trạng, một số khu vực tại Quảng Nam có dấu hiệu xuất hiện hoạt động sốt ảo, thổi giá đất trong thời gian gầy đây, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, an ninh trật tự và môi trường đầu tư.
Ngày 1/4, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng vừa ký văn bản chỉ đạo về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.
Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu các sở ngành, các địa phương thực hiện nghiêm chỉ đạo của tỉnh; Sở Xây dựng chỉ đạo thanh tra sở tăng cường kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
UBND tỉnh giao công an tỉnh chủ động nắm bắt tình hình để kịp thời chấn chỉnh, xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
UBND các huyện, thị xã, thành phố có nhiệm vụ heo dõi, kiểm tra phát hiện những thông tin rao bán, đặt cọc đất nền tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và đất nền tại các khu vực khác khi chưa đủ điều kiện để chấn chỉnh, xử lý.