Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa thông báo kêu gọi nhà đầu tư thực hiện hai dự án nhà ở xã hội tại Long Thành và TP.Biên Hoà.
Tìm nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội tại Biên Hoà và Long Thành
Được biết, hai dự án nhà ở xã hội cần kêu gọi nhà đầu tư thực hiện có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Trong đó, dự án nhà ở xã hội với quy mô 1,41ha nằm tại phường Long Bình Tân, TP.Biên Hoà thuộc khu đất của Nhà nước giao cho CTCP Vật tư Nông nghiệp Đồng Nai thuê ngắn hạn. Hiện khu đất đã hết thời hạn hợp đồng cho thuê đất.
Theo quy hoạch dự án, dự án nhà ở xã hội tại TP. Biên Hoà sẽ có chiều cao tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng, sân bay, cây xanh khoảng 50%. Diện tích xây dựng hơn 7.000m2. Tổng diện tích sàn 141.000m2. Dân số dự kiến khoảng 5.000 người. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.415 tỷ đồng. Tại dự án sẽ xây dựng nhà trẻ phục vụ dân cư.
Dự án thứ hai muốn tìm nhà đầu tư là Khu nhà ở xã hội với diện tích 5ha thuộc xã Lộc An, huyện Long Thành. Khu đất xây dựng dự án nằm trong Khu dân cư Lộc An do CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 làm chủ đầu tư. Hiện khu đất đã hoàn thiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Theo quy hoạch, dự án nhà ở xã hội tại huyện Long Thành có chiều cao công trình tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%, mật độ xây dựng, sân bãi tối thiểu là 60%. Diện tích sàn xây dựng khoảng 150.000m2 và diện tích xây dựng khoảng 13.500m2. Quy mô dân số dự án dự kiến khoảng 6.000 người. Dự án có tổng mức đầu tư xây dựng là 1.544 tỷ đồng.
Tại dự án sẽ xây dựng nhà trẻ, nhà để xe, nhà sinh hoạt cộng đồng và khu dịch vụ. Các nhà đầu tư muốn tham gia dự án thì nộp hồ sơ đăng ký theo quy định pháp luật. Nhà đầu tư hai dự án trên cần phải đảm bảo có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng.
Được biết, Đồng Nai là tỉnh đang có sức hút về bất động sản, trong hai lĩnh vực là công nghiệp và đất ở.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong thời gian tới tỉnh sẽ dành trên 6,5 ngàn ha đất cho xây dựng phát triển công nghiệp và gần 9,2ha đầu tư xây dựng các dự án khu dân cư, khu đô thị.
Về lĩnh vực công nghiệp, ngoài 3 địa phương hạn chế phát triển các khu công nghiệp như H. Nhơn Trạch, TP. Biên Hoà và H.Xuân Lộc, các địa phương khác tại tỉnh Đồng Nai đều đang đề xuất quy hoạch mới hoặc mở rộng các khu công nghiệp.
Về lĩnh vực đất ở, mặc dù dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, nhưng tại Đồng Nai các dự án khu đô thị, khu dân cư vẫn phát triển sôi động với những dự án hàng ngàn tỷ đồng.