UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch Long Tân tại huyện Nhơn Trạch.
Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị du lịch Long Tân của DIC Corp
Theo đó, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân do Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư có diện tích lập quy hoạch khoảng gần 332ha, chia thành 2 phân khu chức năng gồm khu đô thị du lịch và khu hành lang cách ly đường Vành đai 3.1.
Trong đó, khu đô thị du lịch có diện tích hơn 326ha, gồm đất ở hơn 79ha, các loại hình nhà ở như nhà liên kế, nhà phố, chung cư cao tầng, biệt thự, nhà tái định cư, và nhà ở xã hội.
Ngoài ra, đất dịch vụ du lịch có diện tích hơn 33ha, đất thương mại dịch vụ hỗn hợp hơn 25,8ha, đất cây xanh và thể thao hơn 97ha, đất công trình dịch vụ đô thị hơn 13,8ha, đất hạ tầng kỹ thuật gần 3ha, đất giao thông hơn 75ha, và đất tôn giáo 1.502m2.
Khu hành lang cách ly đường Vành đai 3 có diện tích hơn 5,7ha. Dân số dự kiến đến năm 2035 là 13.900 người. Dự án thuộc địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai.
Để thực hiện dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Nhơn Trạch, các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành công bố công khai nội dung quy hoạch và tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc giới theo quy định.
Trước đó, tháng 11/2017, DIC Corp đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận tiếp tục làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Long Tân với diện tích khoảng 331,9ha.
Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân là một trong 3 dự án được thông qua phương án điều chỉnh vốn đầu tư tại đại hội cổ đông thường niên năm 2021. Theo đó, chi phí bồi thường, chi phí đầu tư xây dựng kè, hạ tầng kỹ thuật, tiền sử dụng đất tăng lên so với trước đây.
Vốn đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân được điều chỉnh từ 4.752 tỷ đồng lên 12.618 tỷ đồng. Giai đoạn 1 của dự án với quy mô khoảng 82ha sẽ được khởi công vào quý III năm nay. Quý IV/2026, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng.
Được biết, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cho DIC Dorp làm chủ đầu tư vào tháng 5/1996. Thời gian thực hiện dự kiến là 10 năm, từ năm 1996 đến năm 2005.
Tuy nhiên, đến nay, mặc dù được gia hạn thêm 15 năm nữa nhưng dự án vẫn chưa thực hiện được.