Những ngày qua, thông tin về khả năng sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng khiến nhiều người đổ xô đi mua đất vùng ven. Thị trường tại khu vực này đã trở nên "nóng" hơn bao giờ hết.
Dù mới chỉ là tin đồn và chưa hề có có thông báo chính thức từ các cơ quan chức năng nhưng thông tin về việc sáp nhập Quảng Nam và Đà Nẵng đã tạo nên làn sóng mạnh mẽ trong giới đầu tư bất động sản. Nhiều nhà đầu tư, người dân đã bắt đầu tìm mua các khu đất nền tại các khu vực giáp ranh giữa hai tỉnh này.
Theo các nhà đầu tư, nếu việc sáp nhập thành công thì khu vực này sẽ có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ, và giá trị bất động sản cũng sẽ gia tăng trong tương lai. Đặc biệt, với tâm lý "sợ nếu không mua ngay sẽ hết hàng, giá sẽ tăng nhanh khó mua trong thời gian tới", nhiều người vẫn quyết định tìm mua đất vùng ven Quảng Nam và Đà Nẵng trong thời điểm này dù mới chỉ nghe tin đồn về việc sáp nhập. Trong đó, có cả những nhà đầu tư, ngươi dân đến từ các thành phố lớn như TP.HCM, và Hà Nội.
Nhiều khu đất ven giáp ranh Đà Nẵng, điển hình là đất thuộc phường Điện Ngọc, Điện Bàn (Quảng Nam) đã trở thành điểm nóng, thu hút nhiều người dân và nhà đầu tư tìm mua. Giá đất hiện đã tăng nhanh chóng, cao hơn rất nhiều so với thời điểm trước Tết. Dù giá mỗi lô đất hiện đang tăng từ 200 - 300 triệu mỗi lô nhưng nhiều người vẫn chọn mua.
Theo ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, có nhiều yếu tố thúc đẩy thị trường đất nền Đà Nẵng, Quảng Nam phát triển trong thời gian qua nhưng thông tin về việc sáp nhập đã tác động mạnh mẽ đến giá cả các khu vực này hiện nay.
Tuy nhiên, để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản, các nhà đầu tư và khách hàng mua đất cần phải tìm hiểu kỹ về mặt pháp lý của dự án. Cần ưu tiên lựa chọn những dự án đã hoàn thành pháp lý, có sổ đỏ.
Đó là bởi, tại khu vực giáp ranh Quảng Nam đã có nhiều dự án bị sai phạm về mặt pháp lý trong thời gian qua. Vì vậy, người dân và nhà đầu tư cần hết sức thận trọng khi giao dịch, mua đất.