UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đô thị Long Giao (huyện Cẩm Mỹ) đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, tổng diện tích tự nhiên đô thị Long Giao là hơn 4,2 ngàn hécta, gồm địa giới hành chính xã Long Giao hiện hữu và một phần mở rộng về phía Tây thuộc xã Xuân Đường.
Đô thị Long Giao tại huyện Cẩm Mỹ sẽ được quy hoạch thành 4 phân khu gồm: khu đô thị trung tâm (dọc quốc lộ 51 từ giáp ranh xã Nhân Nghĩa đến đèo Con Rắn); khu đô thị liền kề phía Tây trung tâm huyện (dọc đường ĐT773 từ ranh giới giáp khu trung tâm hành chính huyện đến Bảo tàng khoa học Đồng Nai); khu chức năng đặc thù phía Bắc (giáp suối Ngọn, xã Xuân Quế) và khu sinh thái nông nghiệp ngoại vi (phía Đông và phía Nam khu đô thị trung tâm).
Tuyến cảnh quan chính của đô thị chạy dọc theo các trục chính và tại các trục quảng trường trung tâm đô thị. Tỉnh Đồng Nai khuyến khích xây dựng công trình cao tầng, một số công trình với có chiều cao từ 1-12 tầng đan xen tại khu vực. Quy mô dân số dự kiến đạt khoảng 48 ngàn người vào năm 2030.
Sau khi quy hoạch, đô thị Long Giao sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị loại V đến năm 2030, Đây là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh, có vai trò quan trọng trong giao thương với các tỉnh Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, và là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học - kỹ thuật, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, an ninh - quốc phòng của huyện Cẩm Mỹ.
Trước đó, tại kỳ họp thứ 12, UBND huyện đã thông qua Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đô thị Long Giao. Mục tiêu của Đồ án là xây dựng thị trấn Long Giao thành một đô thị hiện đại, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đảm nhận chức năng là một đô thị trọng điểm của huyện Cẩm Mỹ; có vai trò quan trọng trong hỗ trợ phát triển kinh tế vùng phụ cận Sân bay quốc tế Long Thành và tiểu vùng phía Đông của tỉnh Đồng Nai.
Điều chỉnh nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh
Bên cạnh đó, UBND cũng ban hành các quyết định điều chỉnh quy hoạch nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Trảng Dài và Long Bình (TP.Biên Hòa).
Tại phường Trảng Dài, 1,6 hécta dọc đường Nguyễn Ái Quốc (từ Trạm xăng dầu Tín Nghĩa hiện hữu đến trụ sở Phòng Cảnh sát kinh tế) được điều chỉnh từ chức năng khu công trình công cộng các cơ quan sang khu thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp ở cao tầng. Mật độ xây dựng gộp tối đa 60%; tầng cao tối đa 26 tầng; khoảng lùi xây dựng tối thiểu 8m so với chỉ giới đường Đồng Khởi, Nguyễn Ái Quốc và 4m so với các ranh đất còn lại.
Tại phường Long Bình, điều chỉnh 1 hécta đất từ chức năng đất cây xanh sang đất tôn giáo.
(Nguồn tổng hợp)