UBND huyện Đông Anh vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến về ý tưởng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tiếp giáp đoạn 3 khu C - Khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài địa điểm tại xã Kim Nỗ và Hải Bối.
Được biết, đây là khu vực có vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận trung tâm Thủ đô Hà Nội và Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài thông qua các đường vành đai, đồng thời tiếp cận với Quốc lộ 1A qua Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa).
Diện tích quy hoạch khu đô thị dự kiến là 229,29ha (xã Kim Nỗ 51,06ha và xã Hải Bối là 178,23ha). Quy mô dân số khoảng 38.500 người. Dự án sẽ được quy hoạch thành nhiều khu chức năng như : Đất cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, đất khu ở, cơ quan, trường đào tạo…
Dự hội nghị có Phó chủ tịch UBND huyện Đông Anh, đại diện tập đoàn BRG đơn vị chủ đầu tư, trưởng các phòng, ban ngành đoàn thể huyện, lãnh đạo và đại diện các ban ngành của hai xã Kim Nỗ và Hải Bối.
Sau khi đóng góp ý kiến, lãnh đạo và đại diện các ban ngành hai xã đều nhất trí về ý tưởng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tiếp giáp đoạn 3 (khu C) - Khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài tại xã Kim Nỗ và Hải Bối.
Việc lập quy hoạch chi tiết khu đô thị tiếp giáp đoạn 3 (khu C) - Khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài là hết sức cần thiết với mục tiêu khai thác quỹ đất có hiệu quả, thu hút các nguồn vốn đầu tư và phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị.
Giá đất khu vực Đông Anh tăng cao
Kể từ năm 2010, trong vòng 7 năm, giá đất Đông Anh trải qua 4 giai đoạn Sốt nóng - Đóng băng - Phá băng - Sốt trở lại. Trong đó, giai đoạn 2010-2011 là thời kỳ “hoàng kim” khi nhiều mảnh đất ở Vĩnh Ngọc, Đông Hội, Hải Bối có mức tăng lên tới 80-90%.
Trong giai đoạn 2012-2013, thị trường bất động sản Đông Anh rơi vào khủng hoảng. Đến năm 2014-2017, đất thổ cư Đông Anh chứng kiến 2 đợt tăng giá mới.
Đến năm 2016, khi Hà Nội chính thức công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, giá nhà đất Đông Anh thực sự tăng cao, tạo làn sóng phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đông Anh. Giá đất tăng đến 30% thậm chí có những mảnh bị đẩy giá lên đến 80%.
(Nguồn tổng hợp)