Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa công bố danh mục 3 dự án khu đô thị cần tìm chủ đầu tư, gồm Long Vân 2, Long Vân 3 và Long Vân 4. Tổng mức đầu tư của 3 dự án gần 7.000 tỷ đồng.
Tìm chủ đầu tư 3 dự án khu đô thị gần 7.000 tỷ đồng ở Bình Định
Theo đó, dự án Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn có quy mô 36ha và tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 2.152 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án là 1.700 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 452 tỷ đồng. Các hạng mục của dự án gồm: 850 căn khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự). Khu đô thị có hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị hoàn chỉnh.
Dự án Khu đô thị Long Vân 3 nằm tại phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn có diện tích 38ha và tổng mức đầu tư tối thiểu là 2.535 tỷ đồng. Tổng chi phí thực hiện là 2.100 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 435 tỷ đồng. Dự án có khoảng 1.000 căn khu nhà ở thấp tầng ( liên kế, biệt thự); công trình trường học. Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.
Dự án Khu đô thị Long Vân 4 tại phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn có quy mô 32ha và tổng mức đầu tư tối thiểu là 2.209 tỷ đông, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án là 1.900 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 309 tỷ đồng. Dự án gồm 1.300 căn khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự), nhà chung cư.
Cả 3 dự án trên có tổng diện tích quy hoạch gần 1.400ha, quy mô dân số dự kiến là 49.000 người. 3 dự án trên thuộc khu đô thị Long Vân.
Mục tiêu của 3 dự án là xây dựng các khu đô thị có không gian, kiến trúc, cảnh quan hiện đại; đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội.
Thời gian hoạt động của các dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư là 8 năm, kể từ ngày ký hợp đồng.
Để trở thành nhà đầu tư của 3 dự án khu đô thị trên, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm và năng lực. Cụ thể, nhà đầu tư cần có ít nhất 1 dự án có quy mô bằng quy mô dự án đang xét trở lên thuộc các lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, chung cư, hạ tầng khu/cụm công nghiệp, đã đưa vào hoạt động.
Quy tắc chấm điểm nhà đầu tư 3 dự án khu đô thị trên như sau. Nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu thì được chấm tối đa 25 điểm. Nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò chủ sở hữu (giá trị vốn góp chủ sở hữu chiếm tỷ lệ 100% đối với phần vốn chủ sở hữu của dự án kinh nghiệm) thì được chấm tối đa 50 điểm.
Nếu nhà đầu tư có kinh nghiệm triển khai các dự án này tại Bình Định thì được chấm tối đa 15 điểm. Về năng lực tài chính, nhà đầu tư được chấm tối đa 35 điểm. Nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án khi đạt từ 85 điểm trở lên.
(Tổng hợp bởi odt.vn)