UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng khu dân cư số 1, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa.
Ảnh minh hoạ.
Điều chỉnh quy hoạch khu dân cư số 1 thị trấn Thắng
Theo đó, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư số 1, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà như sau:
Giảm quy mô dân số từ 2.200 người xuống còn 2.013 người. Nguyên nhân là do mở rộng mặt cắt ngang các tuyến đường, tăng diện tích đất thương mại - dịch vụ dẫn tới cơ cấu đất ở trong tổng thể dự án giảm, quy mô dân số của dự án giảm theo.
Bên cạnh đó, do điều chỉnh thay hồ nước thành khuôn viên cây xanh để nâng cao hiệu quả sử dụng đất nên điều chỉnh ô đất cây xanh - mặt nước (ký hiệu CX.14) có diện tích 7.721m2 thành đất cây xanh (ký hiệu CX.12) có diện tích 6.426m2.
Để đảm bảo các chỉ tiêu về nhà ở xã hội cao tầng, khu đất hỗn hợp (ký hiệu HH) có diện tích 7.808m2, khu đất ở liền kề (ký hiệu LK.16) có diện tích 1.712m2 và một phần khu đất ở liền kề (ký hiệu LK.17) có diện tích 3.467m2 được điều chỉnh thành đất nhóm nhà ở xã hội cao tầng (ký hiệu NOCT) có diện tích 10.539m2.
Đối với quy hoạch đất công cộng, cây xanh công viên và thể dục thể thao, mở rộng ranh giới khu vực phía Tây Nam khoảng 2.810m2 (đất xen kẹp) để thuận lợi quản lý đất đai của địa phương theo quy hoạch. Đồng thời, bổ sung quỹ đất nhà văn hóa kết hợp với khu cây xanh, thể dục thể thao phục vụ cho nhân dân Tổ dân phố số 2, thị trấn Thắng.
Ngoài ra, mở rộng ranh giới khu vực phía Đông Nam khoảng 5.360m2 (đất sản xuất nông nghiệp trồng lúa xen kẹp) quy hoạch đất công cộng, cây xanh và bãi đỗ xe và bổ sung quỹ đất công trình công cộng, kết hợp với khu cây xanh, bãi đỗ xe phục vụ cho nhân dân thôn Đức Nghiêm, xã Ngọc Sơn.
Điều chỉnh diện tích và vị trí các ô đất để phù hợp với không gian kiến trúc tổng thể của đồ án.
Các nội dung khác của đồ án giữ nguyên theo Quyết định số 2657/QĐ-UBND ngày 26/12/2018 của UBND huyện Hiệp Hòa về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư số 1, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa.
Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 thuộc địa phận phường Đa Mai và xã Song Mai, thành phố Bắc Giang (thuộc đồ án Quy hoạch phân khu Khu số 4, thành phố Bắc Giang) có phạm vi ranh giới phía Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo, phía Nam giáp đất nông nghiệp và thôn Thượng Phú, phía Tây giáp quốc lộ 17 (đường Hoàng Hoa Thám), phía Đông giáp đê sông Thương.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 46,20ha. Quy mô dân số dự kiến là 6.196 người.
(Tổng hợp bởi odt.vn)