Trong năm 2025, TP.HCM dự kiến sẽ hoàn thành bốn dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ và khởi công tám dự án với quy mô 7.945 căn hộ.
Mới đây, Sở Xây dựng vừa đưa ra báo cáo liên quan các dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và hoàn thành trong năm 2025 trên địa bàn TP.HCM.
Theo đó, TP. HCM dự kiến sẽ hoàn thành bốn dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ trong năm 2025 gồm: dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10; dự án khu nhà ở xã hội - khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6; nhà lưu trú công nhân tại cụm Công nghiệp, Q.2 (Khối B và Khối C) tại cụm Công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức; và dự án khu dân cư phường Long Trường, TP Thủ Đức.
Ngoài ra, thành phố cũng sẽ khởi công tám dự án nhà ở xã hội trong năm 2025 với quy mô 7.945 căn hộ, gồm: nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Phú Hữu, TP Thủ Đức; Nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh; nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, quận 7; khu nhà ở thu nhập thấp, phường Hiệp Thành, quận 12; dự án Chung cư Lê Thành 2 tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân; Dự án xã hội Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh; nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức; và dự án nhà ở xã hội tại lô số 6, Khu tái định 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12.
Ngoài TP.HCM, Hà Nội cũng đẩy mạnh triển khai phát triển các dự án nhà ở xã hội trong năm 2025. Cụ thể, thành phố sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 1.583 căn hộ tại các quận/huyện Thường Tín, Long Biên và Hoàng Mai. Trong đó, có 5 dự án tại huyện Thường Tín, 2 dự án tại quận Long Biên và 1 dự án tại quận Hoàng Mai.
Tỉnh Hải Dương cũng sẽ khởi công 7 dự án phát triển nhà ở xã hội với quy mô 4.515 căn hộ trong năm 2025. Tỉnh Thanh Hóa cùng vừa công bố quyết định bố trí hàng chục khu đất để triển khai các dự án nhà ở xã hội trong năm 2025, với tổng tổng số 16 khu đất được bố trí để thực hiện các dự án và dự án NOXH.
Cà Mau, Khánh Hoà, Bến Tre,... cũng đã lên kế hoạch phát triển hàng nghìn căn nhà ở xã hội 5 năm tới.
Việc Hà Nội, TP.HCM và các địa phương triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội là nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở đang thiếu trên địa bàn.
Bên cạnh đó, theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Chi nhánh CBRE Hà Nội, việc nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025, 2026, 2027 tăng sẽ là dấu hiệu tích cực để ổn định mặt bằng giá.
Cụ thể, tại TP Hà Nội, các chuyên gia bất động sản nhận định, với nguồn cung căn hộ tăng, giá chung cư có thể sẽ không giảm mà vẫn tiếp tục tăng, nhưng mức tăng sẽ giảm, chỉ dao động trong khoảng 6-8%.