Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Đông Anh, sẽ có 3 dự án nhà ở xã hội được xây dựng tại xã Đại Mạch và Tiên Dương với tổng diện tích khoảng 178ha.
Cụ thể, TP. Hà Nội vừa duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Đông Anh, với danh mục 513 dự án có tổng diện tích gần 5.325ha. Trong đó, có 357 dự án phải báo cáo HĐND thành phố thông qua, 155 dự án không thuộc diện này và một dự án được xác định trong năm kế hoạch trước và tiếp tục thực hiện.
Điểm nhấn của Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Đông Anh được thành phố thông qua là việc triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch và Tiên Dương. Cụ thể, tại xã Đại Mạch có dự án khu nhà ở xã hội quy mô 94,6ha và xã Tiên Dương sẽ có 2 dự án với diện tích lần lượt là 44,7ha và 39,5ha. Ba dự án nhà ở xã hội này đều thuộc trường hợp đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.
Trước đó, tháng 12/2024, dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 15.280 m2, gồm 4 khối nhà cao 9 tầng đã được triển khai xây dựng tại xã Uy Nỗ. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra thị trưởng 466 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp, cán bộ và chiến sỹ lực lượng vũ trang ở Hà Nội.
Cũng trong tháng 12/2024, Hà Nội đã triển khai thi công dự án nhà ở xã hội khác thuộc khu đô thị mới Hạ Đình của liên danh UDIC, Haweicco và Công ty phát triển Nhà DAC Hà Nội tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Dự án gồm toà nhà cao 25 tầng với 440 căn hộ nhà ở xã hội dự kiến thi công trong 30 tháng.
Được biết, trong năm 2025, thành phố Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội. Để thực hiện mục tiêu này, thành phố đã rà soát và bổ sung khoảng 15 khu đất mới để đầu tư xây dựng các dự án khu nhà ở xã hội, trong đó mỗi khu sẽ có khoảng 2.000 căn hộ. 2 - 3 khu sẽ được bố trí xây dựng nhà ở công nhân gần các khu công nghiệp.
Cũng theo báo cáo mới nhất từ Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ có 19 dự án được hoàn thành giai đoạn 2021 - 2025, đạt khoảng 78,3% so với chỉ tiêu tại kế hoạch phát triển.
Đây là những tín hiệu tích cực cho thị trường nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội sau một thời gian dài thành phố không có dự án NOXH nào được triển khai. Việc các dự án nhà ở xã hội được phát triển nhiều trong thời gian qua tại Hà Nội là do sự thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) đóng vai trò quan trọng thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội, tháo gỡ những "điểm nghẽn" về nhà ở xã hội.
Việc cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội là một trong những cách để cải thiện, giảm mặt bằng giá bán các căn hộ chung cư và ổn định thị trường bất động sản tại Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, khi nguồn cung nhà ở xã hội bật tăng, mặt bằng giá căn hộ sẽ giảm xuống mức phù hợp hơn với người dân có nhu cầu ở thực.