Khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển có diện tích rộng khoảng 1.682ha với quy mô dân số khoảng 9.900 người. Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch đối với phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển rộng có diện tích khoảng 1.682ha tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
Trong đó, dự án có 2,4ha thuộc phường Cẩm Thạch và 1.680ha thuộc phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Phía bắc giáp với khu dân cư hiện trạng và Quốc lộ 18A; phía nam giáp với vịnh Bái Tử Long; phía đông giáp với đường giao thông và cụm cảng Km6, phường Quang Hanh; và phía tây giáp núi.
Sau khi dự án được hoàn thành, dự kiến khu siêu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 9.900 người.
Đây sẽ là khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển TP Cẩm Phả, với mục tiêu trở thành khu nghỉ dưỡng sinh thái, dưỡng sinh lớn nhất miền Bắc, vùng không gian quan trọng góp phần tăng cường bảo vệ, phát huy di sản thiên nhiên vịnh Bái Tử Long; đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, phát triển du lịch của khu vực.
Dự án quy hoạch khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển TP Cẩm Phả được chia thành năm khu chức năng, gồm có:
- Phân khu 1 (60,18ha) sẽ có khu đô thị, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng.
- Phân khu 2 (61,6ha) sẽ gồm khu du lịch, vui chơi, giải trí, kết hợp nhà ở sinh thái dành cho các hộ gia đình, đối tượng trẻ.
- Phân khu 3 (959,57ha) gồm khu trung tâm du lịch biển đảo đa chức năng với các dịch vụ đón tiếp du khách, hướng dẫn mua sắm, nhà hàng, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biệt lập ở trên đảo, và các công trình nghỉ dưỡng nổi trên biển.
- Phân khu 4 (165,50ha) sẽ là khu vực cảnh quan sinh thái tự nhiên phía tây.
- Phân khu 5 (435,47ha) là khu vực bảo tồn cảnh quan sinh thái kết hợp dịch vụ phía bắc.
- Khu vực này có hệ thống đồi núi, cây xanh, mặt nước được gìn giữ để làm tăng giá trị du lịch.
Trước đó, vào tháng 7, Công ty CP Vinpearl - Tập đoàn Vingroup đã gửi UBND tỉnh Quảng Ninh văn bản đề nghị được chấp thuận ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch Dự án Khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển tỉ lệ 1/2.000 và quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại phường Quang Hanh. Tổng quy mô nghiên cứu là 1.715,5ha, gồm hai lớp không gian là đất liền và biển đảo. Trong đó, khu đất liền là đất núi đồi có diện tích 617ha. Ven bờ có quỹ đất rộng 84,6ha. Khu vực biển đảo rộng 1.012ha.
Kinh phí nghiên cứu lập quy hoạch dự án sẽ do Vinpearl bỏ ra. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ căn cứ vào quy luật của pháp luật về đấu thầu và các quy định pháp luật có liên quan.